Jan Willemenstraat 1-C5103 AD DongenCentrum

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Jan Willemenstraat 1c – Dongen (Hoogenhof) Wonen in een gloednieuwe woning, volledig naar eigen smaak af te werken, midden in het centrum van Dongen? Aan de Jan Willemenstraat 1c, gelegen in het nieuwbouwplan Hoogenhof, krijgt u deze unieke kans. Hier combineert u het comfort van nieuwbouw (2026) met de vrijheid om keuken, badkamer en afwerking geheel naar eigen wens te realiseren. De woning ligt in een rustig en autoluw hofje met volop parkeergelegenheid voor de deur, terwijl alle voorzieningen zich letterlijk op loopafstand bevinden. Met een energielabel A+++ en een slimme indeling is dit een toekomstbestendige woning met een bijzonder hoog wooncomfort. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Nieuwbouwwoning (2026) met energielabel A+++; - Gelegen in het plan Hoogenhof, midden in het centrum; - Volledig naar eigen smaak af te werken; - Rustig gelegen in autoluw hofje met voldoende parkeergelegenheid; - Drie ruime slaapkamers; - Patiotuin met veel privacy; - Woning uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke materialen; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; - Overdracht kosten koper inclusief overdrachtsbelasting. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte en toegang tot de inpandige berging. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartij richting de patiotuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit een tussenhal zijn de hoofdslaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De hoofdslaapkamer is ruim en licht opgezet en biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele indeling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp, wasmachine en droger. Tuin De patiotuin biedt een beschutte en onderhoudsvriendelijke buitenruimte met volop privacy. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, midden in het centrum. Duurzaamheid - Energielabel A+++; - Warmtepompinstallatie; - Hoogwaardige isolatie; - Volledig gasloos; - Nieuwbouw volgens moderne eisen (2026); Belangrijk Voor een bezichtiging verzoeken wij u contact op te nemen met de makelaar. Bezoeken aan de bouwplaats zijn uitsluitend onder begeleiding toegestaan; het is niet toegestaan de bouwplaats op eigen initiatief te betreden. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen u graag meer over deze unieke kans om een nieuwbouwwoning volledig naar eigen wens af te werken in hartje Dongen! Meer dan gemiddelde belangstelling Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar.