Mispelgaarde 25103 ES DongenBiezen

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Mispelgaarde 2 – Instapklaar wonen met garage, carport en energielabel A Ben je op zoek naar een moderne, uitstekend onderhouden hoekwoning waar je zo in kunt trekken? Dan is Mispelgaarde 2 in de geliefde wijk De Biezen zeker een kijkje waard. Deze woning is in 2011 volledig verbouwd en in 2014 uitgebreid met een dakkapel en een garage met carport. Zeer recent zijn ook nog alle daken vernieuwd (2026). Het resultaat is een comfortabele gezinswoning met een lichte leefruimte, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin. Met vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op zolder en energielabel A is ook aan comfort en energiezuinigheid gedacht. De ligging maakt het plaatje compleet: je woont hier in een kindvriendelijke buurt, met basisschool, speelvoorzieningen en het centrum van Dongen op korte fietsafstand. Belangrijkste kenmerken - Hoekwoning, volledig verbouwd in 2011; - Alle daken vernieuwd in 2026; - Vier slaapkamers, waaronder een zolderkamer met dakkapel; - Moderne keuken en badkamer; - Vloerverwarming over de gehele begane grond en badkamer; - Garage met carport, gebouwd in 2014; - Garage volledig geïsoleerd en voorzien van elektrische sectionaaldeur; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Airconditioning op zolder; - 12 zonnepanelen en waterontharder; - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Energielabel A; - Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Biezen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar zich de vernieuwde meterkast, het toilet met fonteintje en een trapkast bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking van wanden en plafonds is dit een fijne plek om te ontspannen. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde ligt de leefkeuken, die in 2011 is vernieuwd en een mooie verbinding vormt met de tuin. De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven uit 2020, en vaatwasser. Via de tuindeuren stap je zo naar buiten, waardoor je op zonnige dagen eenvoudig binnen en buiten met elkaar verbindt. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is verzorgd afgewerkt. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde zijn netjes uitgevoerd en sluiten qua afwerking mooi op elkaar aan. De moderne badkamer dateert uit 2011 en is ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder is bergruimte aanwezig en vind je de cv-ruimte met de Intergas-installatie. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel prettig licht is. Deze kamer is voorzien van airco. Daarmee is dit een volwaardige extra slaapkamer, maar ook een fijne ruimte om te werken of te studeren. Tuin en garage De achtertuin is verzorgd aangelegd en vanuit de leefkeuken bereikbaar via de tuindeuren. Hier kun je een gezellige zithoek of eettafel neerzetten en op mooie dagen volop van het buitenleven genieten. Rechts aan de woning bevind zich de garage met carport. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Een waardevolle toevoeging, met ruimte voor de auto, fietsen en extra opslag. Dankzij de vliering is hier ook volop ruimte voor het opbergen van spullen. Onder de carport is plek voor 2 auto's. Duurzaamheid: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Daken vernieuwd in 2026; - HR-beglazingen in kunststof kozijnen; - 12 PV panelen; - Intergas cv-ketel; - Vloerverwarming begane grond en badkamer; - Energielabel A. Mispelgaarde 2 combineert een moderne afwerking met veel leefruimte, vier slaapkamers en fijne extra’s zoals de garage, carport en zonnige tuin. Een complete gezinswoning op een prettige locatie in Dongen, waar je comfortabel kunt wonen en je snel thuis zult voelen. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.