Reggestraat 215101 XL DongenWest 1

Ben je op zoek naar een moderne, duurzame woning waar je zó in kunt? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning uit 2012 precies wat je zoekt. Gelegen op een rustige en privacyvolle plek aan de rand van Dongen, combineert deze woning comfortabel wonen met een uitstekende energiezuinigheid. Dankzij de volledige isolatie, vloerverwarming op alle woonlagen en een energiezuinige warmtepomp woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig – met een A++ energielabel als resultaat. Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde afwerking. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer (met daaronder nog een gietvloer als alternatief) en een sfeervolle elektrische haard. Praktische bergruimte vind je in de trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die naadloos in verbinding staat met de woonkamer. Deze is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron-oven, ingebouwd koffiezetapparaat en een spoelbak. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereik je de zonnige tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een gietvloer. Dakterras Een absoluut pluspunt van deze woning is het dakterras op het zuiden. Hier geniet je in alle privacy van de zon, met voldoende ruimte voor een loungehoek of buitentafel. Een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt ruimte aan twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een aparte technische-/wasruimte waar de warmtepomp, ventilatie-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. Extra praktisch is de gecreëerde bergruimte boven de trap, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en efficiënt ingedeeld en voorzien van een gietvloer. Achtertuin De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Direct aan de woning is een overkapping geplaatst, ideaal voor schaduwrijke momenten op warme dagen. Achter in de tuin staat een berging met elektra en er is een handige achterom aanwezig. Kenmerken: - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: ca. 106 m² - Perceeloppervlakte: ca. 126 m² - Energielabel: A++ - Volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp - Vloerverwarming op alle woonlagen - Instapklaar en uitstekend onderhouden - 3 slaapkamers (1 op de eerste verdieping, 2 op de tweede verdieping) - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Elektrische haard in de woonkamer - Extra bergruimte boven de trap op de tweede verdieping - Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping - Dakterras op het zuiden - Berging met elektra en achterom - Oplevering: mogelijk op korte termijn Een comfortabele, duurzame en sfeervolle woning op een fijne locatie — klaar om direct te betrekken.