Rijnstraat 205101 VN DongenWest 1

OPEN HUIS! Zaterdag 3 oktober 2026 van 11.00u tot 15.00u zijn jullie van harte welkom aan de Rijnstraat 20. Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Rijnstraat 20 - Fijne woning met diepe tuin en volop mogelijkheden Rijnstraat 20 is een fijne woning gelegen in een rustige woonomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, meerdere slaapkamers en een bijzonder diepe achtertuin. De woning biedt een goede basis en kan naar eigen wens en smaak worden gemoderniseerd, waardoor je hier echt je eigen thuis van kunt maken. Belangrijkste kenmerken - Gelegen in een rustige woonomgeving; - Lichte woonkamer met veel daglicht; - Meerdere slaapkamers; - Extra ruimte die momenteel als salon wordt gebruikt; - Zeer diepe achtertuin; - Twee bergingen; - Achterom; - Naar eigen wens te moderniseren. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de woning en bereik je de woonkamer. De woonkamer is prettig licht dankzij de aanwezige raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een directe verbinding met de tuin. Via de openslaande deur stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over meerdere kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde ligt nog een slaapkamer. Daarnaast is er een extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als salon. Deze kamer kan uiteraard ook worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche. Verder is er nog een werkkamer aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin Een van de opvallende kenmerken van Rijnstraat 20 is de zeer diepe achtertuin. De tuin biedt volop ruimte en mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Via de openslaande deur vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. Op het perceel bevinden zich twee bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinbenodigdheden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Duurzaamheid: - Muurisolatie; - Dubbele beglazing; - Cv-ketel (Remeha 2023, huur); - Energielabel C. Rijnstraat 20 biedt een fijne basis voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.