Sweelinckstraat 125102 XG DongenWest 2

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Sweelinckstraat 12 Op zoek naar een instapklare woning in de gewilde wijk West II, met garage, vernieuwde keuken, zonnige tuin én volop comfort? Dan is Sweelinckstraat 12 zeker het bekijken waard. Deze met zorg bewoonde woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt: met onder andere een keuken (2022), vernieuwde platte daken (2023), buitenschilderwerk (2023), vernieuwde oprit en schuttingen én een tuin met automatische beregening en veranda. Een ideale gezinswoning op een fijne plek, met alles binnen handbereik. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Ruime woning met garage en oprit (vernieuwd in 2023); - Keuken vernieuwd in 2022; - Platte daken vernieuwd in 2023; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Schuttingen vernieuwd in 2023/2024; - Zonnige tuin met veranda, buitenkeuken en automatische beregening (2023); - Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; - Met zorg onderhouden en instapklaar. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobenis en toilet met modern tegelwerk en stucwerk. De woonkamer is voorzien van strak gestuct plafond, deels gestuukte en deels korrelwanden, voorraadkast en trapluik. Aangrenzend de eetkamer, voorzien van airconditioning. De keuken aan de achterzijde (2022) is uitgevoerd in neutrale stijl en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, behang en strak stucwerk op de wanden en een strak gestuct plafond. De tweede slaapkamer heeft strak gestuukte wanden en plafondplaten, de derde (kleinere) slaapkamer is afgewerkt met korrelwanden en plafond. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren (2023). De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet, strak tegelwerk en stucplafond. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder. Voorzolder met cv-ketelopstelling, wasmachineaansluiting, bergruimte en laminaatvloer. Aansluitend een vierde slaapkamer met dakkapel, bergruimte en laminaatvloer. Tuin: De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met tegelbestrating, plantenborders, boompjes, buitenkraan en afwateringsgoot. Achterin staat een veranda met spoelbak voorzien van warm en koud water. De tuin is in 2023 voorzien van automatische beregening. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een beregeningssysteem en de vernieuwde oprit met klinkerbestrating. Duurzaamheid: - Gevel- en dakisolatie; - Platte daken vernieuwd in 2023; - Rolluiken en screens; - Energielabel C. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.