van Kinsbergenstraat 275102 VE DongenWest 2

Wilt u direct uw meubels plaatsen en wonen zonder te hoeven klussen? Dan is dit uw kans! Deze instapklare tussenwoning in Plan West II is de afgelopen jaren gemoderniseerd en klaar voor nieuwe bewoners. Met o.a. een ruime en lichte woon-eetkamer, een moderne open keuken en drie slaapkamers op de verdieping biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Aankoopargumenten: - Ruime en lichte woon-eetkamer met grote raampartijen en een prettige indeling; - Royale zolderverdieping met mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy. In de fijne wijk ‘Plan West II’ woont u in alle rust, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Op de fiets bent u zo in het gezellige centrum van Dongen, waar u terecht kunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Dankzij de goede verbindingen met zowel de auto als het openbaar vervoer zijn steden als Tilburg en Breda snel bereikbaar. Kortom een prettige en praktische woonlocatie. Indeling: Begane grond: De hal biedt toegang tot de vernieuwde meterkast en de toiletruimte. Vervolgens bereikt u de royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woning heeft u direct toegang tot de verzorgde achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop ruimte voor een loungehoek, een eettafel om buiten te dineren en een speelruimte voor kinderen. Het is een fijne en praktische buitenruimte waar u in alle rust en met veel privacy van het buitenleven kunt genieten. De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een elektrisch zonnescherm, waardoor u zowel van de zon als van schaduw kunt genieten. Achter in de tuin vindt u tevens een praktische stenen berging, voorzien van nette houten betimmering aan de buitenzijde. Deze berging is ideaal als extra opslagruimte en voor het stallen van fietsen. 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een praktische vaste kast met aansluitingen voor de wasapparatuur en de moderne badkamer. Deze recent vernieuwde badkamer heeft een stijlvolle uitstraling en is compleet uitgevoerd met een sanibroyeur, wastafel en comfortabele doucheruimte. Slaapkamer I is circa 3,55 x 3,16 meter en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een vernieuwd kunststof verhuisraam met HR++ beglazing, hor en screen. Dankzij het verhuisraam kunnen grote meubelstukken eenvoudig naar binnen worden gebracht. Slaapkamer II is circa 2,77 x 2,60 meter en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer III is circa 2,78 x 2,01 meter en bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. 2e verdieping: Via de vlizotrap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping van circa 20 m². Deze royale etage biedt volop mogelijkheden om extra woonruimte te realiseren. Met het plaatsen van een vaste trap creëert u hier eenvoudig één of meerdere volwaardige slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte. Momenteel is de verdieping in gebruik als praktische bergruimte, maar de ruimte leent zich uitstekend voor verdere afwerking en indeling naar eigen wens. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning, recent gemoderniseerd en direct te betrekken zonder te hoeven klussen; - Gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen in de nabijheid; - Voorzien van een kunststof verhuisraam in de hoofdslaapkamer, waardoor het verhuizen van grote meubelstukken eenvoudig wordt. Bent u enthousiast geworden over deze leuke woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!