Vennen 645104 CV DongenOud Dongen

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Vennen 64 Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een royale, lichtdoorlatende aanbouw is gelegen aan de Vennen 64 in Dongen. Dankzij de ruime opzet en de centrale ligging vormt deze woning een comfortabele en prettige woonomgeving. De woning is uitgerust met maar liefst 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Op de begane grond beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer met gashaard, een eetkamer en een open keuken met kookeiland. Door de vele raampartijen geniet je hier van een fraai uitzicht op de vernieuwde achtertuin en van veel natuurlijke lichtinval. Belangrijkste kenmerken: - Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming; - Gunstige ligging nabij het centrum van Dongen; - Buitenschilderwerk (2021); - Moderne badkamer en stijlvolle keuken; - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen binnen enkele minuten. Indeling Begane grond De ruime entree geeft toegang tot het volledig betegelde toilet, de garderobe, een praktische opbergkast en de meterkast voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal bereik je zowel de trap naar de eerste verdieping als de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige zithoek met een sfeervolle gashaard. In de eetkamer zorgt een grote lichtkoepel voor een prettige, open sfeer en veel daglicht. De eetkamer staat in directe verbinding met de open keuken en biedt uitzicht op de verzorgde achtertuin. De moderne keuken is uitgevoerd in een houtlook design met een betonlook werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, RVS afzuigkap, koelkast, inductiekookplaat en oven. Daarnaast zijn er volop lades en kastruimte aanwezig. Ook is hier de aansluiting voor huishoudelijke apparatuur te vinden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en hoge witte plinten. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een toilet. De ruimte is volledig betegeld met witte wandtegels en grote, donkere vloertegels. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische extra bergruimte. Tuin Via de achterdeur in de eetkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin is aangelegd met klinkerbestrating, een verzorgd gazon en diverse groenvoorzieningen en biedt veel privacy. Over vrijwel de volledige breedte van de tuin bevindt zich een veranda waar je heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin staat een ruime berging met elektra en dubbele openslaande deuren. De tuin is toegankelijk via de woning en via een poort aan de achterzijde. Duurzaamheid: - Vloer en dakisolatie; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - HR Cv ketel Nefit Proline (2015); - Energielabel C. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen u graag meer over deze unieke woning aan de Vennen! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar.