Weide 1525103 HZ DongenBiezen

Bent u op zoek naar een leuke tussenwoning, gelegen in een fijne woonwijk in Dongen? Dan is deze woning wellicht precies wat u zoekt! Deze gezinswoning combineert een praktische indeling met een prettige woonomgeving en biedt maar liefst vier slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezellige overkapping, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek hebt om buiten te zitten. Kortom, een leuke en veelzijdige woning met diverse mogelijkheden voor eigen invulling. Aankoopargumenten: - Gelegen in woonwijk "De Biezen", met een gemoedelijke sfeer, speelgelegenheden en groen in de directe omgeving; - Het gezellige centrum van Dongen ligt vlakbij en biedt een veelzijdig aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen; - Met vier slaapkamers is er alle ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte; - Voorzien van een fijne, diepe achtertuin met overkapping. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk "De Biezen". De straat heeft een gemoedelijke en kindvriendelijke uitstraling, met groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Ook voor dagelijkse voorzieningen is de ligging ideaal. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in de groene omgeving van Dongen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, een praktische vaste kast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met open keuken. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met een combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer loopt u zo door naar de fraaie overkapping aan de achterzijde van de woning. Hier kunt u heerlijk beschut en comfortabel buiten zitten en optimaal genieten van de tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de poort achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is er nog ruimte om naar eigen wens extra groen toe te voegen of de tuin verder aan te kleden met borders of potten. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad, toilet en een aparte inloopdouche. Een prettige ruimte die praktisch is ingericht en alles biedt voor het dagelijkse gebruik. Slaapkamer I is circa 4,78 x 2,82 meter en is voorzien van een elektrisch rolluik; Slaapkamer II is circa 3,77 x 1,92 meter en is eveneens voorzien van een elektrisch rolluik; Slaapkamer III is circa 4,11 x 2,82 meter en is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. 2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel (Remeha, 2024), de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is circa 4,91 x 2,79 m en beschikt over een royaal dakraam. Met deze kamer kunt u alle kanten op. Denk bijvoorbeeld aan een extra plek voor gasten, een speelkamer of werkruimte. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een moderne cv-ketel uit 2024; - Voldoende bergruimte in en rondom de woning, met een stenen berging, vaste kasten en extra opbergruimte op zolder. Heeft u interesse in de woning? Neem dan contact met ons op. We helpen u graag verder bij het inplannen van een bezichtiging!