Amersfoortseweg 43-B3941 EK DoornDoorn-Centrum

Ruim wonen in het centrum van Doorn in een relatief jong appartementencomplex? Nabij bossen en letterlijk op steenworp afstand van voorzieningen? In het gezellige centrum van Doorn mogen wij u dit appartement aan de Amersfoortseweg 43 b aanbieden. Onder andere voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar het balkon waar u makkelijk met meerdere personen kunt zitten, een riante slaapkamer, in totaal 3 slaapkamers, energielabel A+, etc. Het appartementengebouw “Ridderhof” bestaat uit 29 appartementen met een trappenhuis en lift, ondergrondse parkeergarage, bergingen, en een fraai aangelegde tuin aan de achterzijde. De schitterend, parkachtig aangelegde, gemeenschappelijke tuin is onder andere voorzien van diverse zitjes en vijverpartij! Wel de lusten maar niet de lasten van onderhoud hiervoor. Een oase van rust met haar ligging tegen het centrum van Doorn. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkt, restaurants en terrasjes en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Het moderne gemeentehuis is tevens sociaal centrum met bibliotheek, voorstellingen en overige activiteiten. Het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug biedt voor buitensportliefhebbers volop mogelijkheden. De indeling is als volgt: Op de begane grond aan de Amersfoortseweg bevindt zich de entree van het gebouw. Hier vindt u het belplateau met intercom en brievenbussen, het trappenhuis en een lift. Wanneer u de woonkamer in stapt wordt u omringd door ruimte en licht! Een ruimte waar u familie en/of vrienden met gemak kunt ontvangen. De achtergevel beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar het ruime balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke, parkachtige aangelegde tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gedeeltelijk afgezet eiland. Een prachtige keuken om te zien en vanuit de keuken behoudt u het contact met de rest van de ruimte. Vanuit de woonkamer/ het eetgedeelte heeft u toegang tot een zeer riante slaapkamer. Deze masterbedroom is voorzien van een op maat gemaakte inloopkast. Middels een schuifpui toegang tot een tweede balkon en toegang tot de grote badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast heeft u in dit appartement nog de beschikking over een tweede badkamer met douche en wastafel. Ideaal voor bijvoorbeeld logees. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich nog twee slaapkamers. En verder beschikt dit appartement nog over een apart toilet, een aparte bergruimte (ideaal voor voorraad/ stofzuiger e.d. en een mechanische ruimte met opstelplaats van de c..v.-ketel, WTW-unit en witgoedaansluiting. In het souterrain bevindt zich een berging en een eigen parkeerplaats waarvan de toegang achter het complex ligt via de Kampdwarsweg. De berging en parkeerplaats zijn vanuit het appartement bereikbaar met de lift of het trappenhuis. Kortom; dit appartement is het zeker waard om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Centraal in het dorp gelegen. - Het geheel ligt op wandelafstand van de bossen van het mooie Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. - In het souterrain is een separate berging aanwezig. - Afgesloten hoofdentree met video/intercom. - Lift aanwezig. - Zeer ruim!! 141 m² woonoppervlak. - Riant balkon aanwezig met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. - Het appartement beschikt over twee bergingen binnen het appartement waarvan één berging met de cv-gasopstelling, de WTW-unit en witgoedaansluiting. - Verwarming en warm water middels: cv-gasinstallatie, combiketel Atag, 2025. - Warmteterugwininstallatie (WTW-unit) aanwezig. - Maandelijkse bijdrage VvE: momenteel € 226,97, vanaf 01-07-2026 € 283,33 (dit nadat er de afgelopen 10 jaar geen verhoging plaats gevonden heeft). - Actieve VvE. - Aanvaarding in overleg. Doorn: Een historisch dorpje midden op de Heuvelrug. Doorn is een gewilde woonomgeving, midden in het land, omringd door natuurgebied en voorzien van een levendige gemeenschap. Doorn is goed bereikbaar: openbaar vervoer (diverse buslijnen), verbindingswegen van en naar de snelweg A12 en het NS-station in Maarn of Driebergen-Rijsenburg. Het is een heerlijk gebied om te genieten van mooie wandel- en fietsroutes. In de bosrijke omgeving vindt u tevens een 25-meter hoge uitkijktoren die een schitterend uitzicht biedt over de hele regio! Vanaf hier heeft u alle faciliteiten bij de hand: scholen (basis en voortgezet onderwijs), sportverenigingen, winkels en een diversiteit aan gezellige restaurantjes.