Amersfoortseweg 433941 EK DoornDoorn-Centrum

2-kamer appartement (met de mogelijkheid er een 4-kamer appartement van te maken) met een ruim terras op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Midden in het centrum van Doorn en toch rustig wonen! Op één van de beste locaties in het centrum van Doorn ligt dit ruime 2-kamer appartement met groot terras welke veel privacy biedt, gelegen op het zuidwesten met uitzicht op de prachtige aangelegde parkachtige tuin met vijverpartij. Het appartement heeft een oppervlakte van ca.139 m² met één grote slaapkamer (met de mogelijkheid er twee bij te maken), een badkamer, separaat toilet, een lichte ruime woonkamer met open keuken. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een separate berging in het souterrain. Ligging: Het appartement is ideaal gelegen op de begane grond van het appartementencomplex “Ridderhof” nabij de winkelstraat de Kampweg en op loopafstand van alle voorzieningen. Het complex bestaat uit 29 appartementen, is netjes onderhouden en beschikt over een trappenhuis, een lift en heeft een gezonde en actieve VVE. Indeling: Begane grond: Aan de Amersfoortseweg bevindt zich de entree van het gebouw. Hier vindt u het bellenplateau met intercom en brievenbussen, het trappenhuis en een lift. Begane grond: Via het trappenhuis komt u op de begane grond. De voordeur in het voorportaal geeft toegang tot de hal van het appartement; vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. Het toilet met fontein, de woonkamer, twee bergingen en de slaapkamer. Er bevinden zich twee bergingen in het appartement, waarvan één berging met de CV-gasopstelling, de WTW-installatie en de aansluiting voor wassen en drogen. Woonkamer en keuken: Wanneer u de woonkamer in stapt wordt u omringd door ruimte en licht! Een fijne ruimte met vele mogelijkheden. De woonkamer biedt de mogelijkheid om er een extra slaapkamer/werkkamer bij te maken. De open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Het ruime terras welke via de twee schuifpuien te bereiken is ligt op het zuidwesten en kijkt uit op de binnentuin, een fraai aangelegde parkachtige tuin met vijverpartijen en diverse zitjes. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale slaapkamer met goede lichtinval en een inbouwkast. Deze slaapkamer biedt de mogelijkheid er tweede slaapkamer bij te maken. Via de slaapkamer is er toegang tot de royale nette badkamer met inloopdouche, een bad, toilet, designradiator en twee wastafels. Souterrain: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in het souterrain en een separate berging. De entree van het souterrain met een eigen inrit bevindt zich aan de achterzijde van het complex aan de Kampdwarsweg. KENMERKEN: - 2-kamer appartement met de mogelijkheid er een 4 kamer appartement van te maken; - Gelegen op de begane grond; - Lift; - Kad. Bekend Gemeente Doorn, sectie A, nummer 7429 A8 en A 52; - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlak: 139 m2; - Externe bergruimte: berging van 20 m2; - Inhoud: 421 m3 (gemeten conform de verplichte BBMI-meetinstructie); - Zeer ruim zonnig terras op het zuidwesten; - De keuken met afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasmachine, koelkast en een 4-pits gasfornuis; - Het appartement heeft twee bergingen waarvan één berging met de cv-gasopstelling, de WTW-verwarming en de aansluiting voor wassen en drogen; - Verwarming cv-gas combiketel, bouwjaar 2024; - WTW (warmte terugwininstallatie) aanwezig; ook t.b.v. koeling; - Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel; - In het souterrain is een separate berging 20 m2; - Eigen parkeerplaats in het souterrain (parkeerkelder); - Entree van het souterrain met een eigen inrit aan de Kampdwarsweg; - Isolatie: Het gehele appartementencomplex is volledig geïsoleerd; - Energielabel: A; - Servicekosten: € 300,- per maand; - Gezonde en actieve VVE; - Er is geen vragenlijst beschikbaar; - Er zal een niet zelfbewonersclausule (de verkoper heeft er niet zelf gewoond) worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Er is een unieke website en een video beschikbaar van de woning !