van Nagell-laan 193941 KP DoornDoorn-Zuid

Ruim en hoogwaardig afgewerkt maisonnette-appartement met ruime woonkamer, luxe keuken en op de verdieping drie slaapkamers, gelegen op loopafstand van het levendige centrum van Doorn, de Kaapse bossen, Huis Doorn en het schitterende buitengebied van Doorn. Dit ruime appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van het kleinschalige appartementengebouw Doornbosch en beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Het gezellige centrum van Doorn met zijn diversiteit aan winkels en gezellige horeca zijn op loopafstand gelegen. In de omgeving vindt u tevens sportvoorzieningen, zoals een zwembad, manege, tennisbanen, fitness, voetbal, korfbal- en hockeyvelden. Vanaf het appartement heeft u ook andere faciliteiten bij de hand: op loopafstand (basis)scholen, kinderopvanglocaties, een speeltuin en de mooie uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug met zijn fantastische natuur. De bosrijke omgeving van Doorn wordt gekenmerkt door ruimte, rust en groen; een heerlijke plek om thuis te komen! De treinstations van Maarn en Driebergen-Zeist zijn goed bereikbaar, evenals de diverse verbindingswegen en de snelweg A-12. Woonoppervlakte 97m² BEGANE GROND: Ieder appartement heeft een eigen berging op de begane grond van het complex. De parkeerplaatsen zijn gelegen op het gezamenlijke binnenterrein, naast en achter het appartementencomplex. Via het centraal trappenhuis met postbussenpaneel heeft u toegang tot de galerij. 2e VERDIEPING: Entree/hal met garderobe, meterkast, gangkast met de opstelling van de c.v.-ketel en het toilet met inbouwcloset en mozaïektegels. De royale, luxe uitgevoerde keuken (Tulp - 2010) ligt aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een ruime opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met heteluchtoven (Bosch Solitaire), afzuigkap, Miele combi-oven, Bauknecht koelkast, Miele vaatwasser en Miele koffiemachine. Onder het aanrechtblad bevinden zich eveneens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Toegang middels de dubbele deuren naar de woon- en eetkamer, welke aan de achterzijde van de verdieping zijn gesitueerd. Het woongedeelte is ruim van opzet en de raampartijen zorgen voor veel lichtinval, het eetgedeelte biedt plaats aan een royale eettafel. Het balkon is middels openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar. De zithoek in de woonkamer is voorzien van een fraaie televisiewand, inbouwspeakers (Bowers & Wilkins) en TV-nis. In de woonkamer bevindt zich achter de TV-wand een inloopkast. De dimbare wand- en plafond verlichting middels Delta-light armaturen en de op maat gemaakte raambekleding maken de afwerking compleet. De gehele vloer is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen met geluidsisolerende (TNO goedgekeurde) ondervloer. 3e VERDIEPING: Vanuit de hal komt u op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime en lichte L-vormige slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van twee Velux dakramen met verduisteringsgordijn, de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik en inbouwverlichting. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandkast en 2e toilet. Uiteraard is de tegelvloer voorzien van vloerverwarming met klokthermostaat. De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten zijn € 95,- per maand Bijzonderheden: * Fraaie, hoogwaardige afwerking met o.a. glad stucwerk op wanden en plafonds; * Eiken parketvloer beneden (met geluidsisolerende TNO goedgekeurde ondervloer); * Bijbehorende parkeerplaats op eigen terrein; * Mogelijkheid om de gemeenschappelijke tuin te gebruiken; * Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.