Boekweitakker 23941 LA DoornDoorn-Zuidoost

Bijzonder ruime en stille hoekwoning in een groene en rustige woonwijk. Deze ruime geschakelde hoekwoning ligt in een rustige, groene wijk en biedt volop ruimte en mogelijkheden. Met vijf royale slaapkamers, een inpandige garage en een open doorkijk vanuit de hal naar de tweede verdieping is het een prettig en praktisch huis. De woning heeft een ruime voor-, zij- en achtertuin met veel privacy. Locatie Doorn is een bosrijk dorp in de gemeente Utrechtse Heuvelrug en maakt deel uit van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Het centrum van Doorn, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen hockey- en voetbalclubs, de buitenijsbaan, tennisbanen en een 9-holes golfbaan. In de omgeving zijn uitgebreide fietspaden en MTB-trails. Op loopafstand ligt Huis Doorn, waar Keizer Wilhelm II de laatste jaren van zijn leven doorbracht. Tussen de woning en Huis Doorn bevindt zich de “Keizersweide”, een open plek waar kinderen kunnen spelen. Basisschool De Wijngaard en kinderopvang zijn eveneens op korte afstand te vinden. Indeling: Begane grond: De entree aan de voorzijde leidt naar een ruime hal met een doorkijk naar de tweede verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast, een garderobe en een wc met fontein. Via hoge klapdeuren kom je in de lichte royale woonkamer, die aan de achterzijde is voorzien van een glazen schuifpui naar de op het oosten gelegen achtertuin. De woonkamer beschikt over een open haard. Vanuit de woonkamer loop je naar de half open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de zijtuin. Door de aanwezigheid van een raampartij is ook hier weer veel daglicht. Het eetkamergedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de besloten en groene voortuin. Ook de garage is aan de voorzijde en biedt veel opbergruimte en heeft een kastenwand. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate wc aanwezig. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon, dat over de hele breedte van de woning loopt. De slaapkamer aan de voorzijde, gelegen naast de badkamer, heeft een grote berging, waardoor er de mogelijkheid is tot het uitbreiden van de bestaande badkamer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, een technische ruimte en een separate douche te vinden. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: ca. 182 m² (exclusief inpandige garage en bergruimte) * Perceeloppervlakte: 382 m² * De woningen zijn zo geschakeld, dat er praktisch geen burengeluiden zijn. * Vijf ruime slaapkamers. * Ruime inpandige garage en parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein. * De voortuin heeft de hele middag en avond zon. * De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. * HR++ beglazing * Goed onderhouden woning * Op nog geen 10 minuten lopen van het centrum gelegen en nog geen 3 minuten van park Huis Doorn. * Kindvriendelijke woonomgeving * Basisscholen en kinderopvang op loopafstand * Overdrachtsdatum in overleg * Bekijk de woningvideo voor meer informatie!