Gezichtslaan 343941 JE DoornDoorn-Centrum

Droomt u ook van heerlijk vrijstaand wonen? In een zeer gewilde wijk van Doorn ligt deze GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING met Energielabel A! Deze woning is met recht zeer verrassend te noemen! Onderstaande kenmerken geven u alvast een eerste indruk. • Woonoppervlakte 185m2 • Bruto oppervlakte zolder circa 39m2 • Garage / bijgebouw circa 46m2 • Multifunctioneel souterrain • Centrale ligging ten opzichte van o.a. winkels, OV, scholen, het bos • De woning is voorzien van Energielabel A • De woning is keurig onderhouden Ligging: Doorn ligt centraal in het land waardoor grote steden als Utrecht, Amersfoort en ook Amsterdam en Den Haag zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Doorn heeft een unieke ligging midden op de Utrechtse Heuvelrug. Het is een heerlijk gebied om te genieten van mooie wandel- en fietsroutes. Omgeven door bossen biedt het gezellige dorp vele voorzieningen waaronder basisscholen, 2 middelbare scholen, winkels, diverse sportfaciliteiten en gezellige restaurantjes. Een wetenswaardigheid is dat de Gezichtslaan zijn naam ontleend aan het feit dat de laan vroeger uitkeek op “Huis Doorn”. De Gezichtslaan liep daarbij eerder door tot in het Park van de Keizer. Later kocht de gemeente de Gezichtslaan zodat er huizen gebouwd konden worden. Op het deel aan de overzijde van de Dorpsstraat liet de Keizer toen het Rosarium aanleggen. Op dit moment bestaat het Rosarium nog steeds. Het Parkhuys Rosarium is een op enkele minuten lopen van de Gezichtslaan een aangename Brasserie om te genieten. Laat u verrassen door alles wat deze woning aan de schitterende Gezichtslaan te bieden heeft. WELKOM Uw auto kunt u op eigen terrein parkeren. Lopend via het tuinpad komt u bij de entree. Als u hier eenmaal woont, zal u ongetwijfeld ook vaak de achterdeur gebruiken waarbij u via de bijkeuken in de keuken komt. BEGANE GROND: Via de hal, voorzien van toilet met fontein en meterkast, heeft u toegang tot de ruime woonkamer. In de hal bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain. Gelijk bij binnenkomst in de woonkamer valt de royale breedte van de woning op. De sfeervolle ramen zorgen in de gehele woning voor een mooie lichtinval. Met veel zorg en aandacht hebben de eigenaren de woning onderhouden. De glad gestukte wanden, gerealiseerde verbouwingen en de fraaie schouw met open haard (2016) weerspiegelen de kwaliteit van de woning. In de woonkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen, is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote (hoek)bank. De eethoek, aan de achterzijde van de woning, grenst aan de keuken. Hoe fijn is om al bij de eerste voorjaarszon heerlijk met de tuindeuren open met vrienden en/of familie samen te eten?! Vanuit nagenoeg elke hoek van de kamer heeft u bovendien mooi zicht op het groen van de rondom gelegen tuin. De (merk)keuken welke in 2016 volledig vernieuwd is, is voorzien van een groot schiereiland en diverse merk inbouw apparatuur. Zelfs de wijnkoeler ontbreekt niet! De keuken is de centrale plek om heerlijk ontspannen te koken, gasten te verwelkomen en gezellig bij te praten. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. In de bijkeuken bevindt zich onder andere de wasmachine opstelplaats en de Cv-ketel. Ook loopt u vanuit de bijkeuken via de achterdeur zo de tuin in. De bijkeuken is een praktische ruimte waar u na een heerlijke boswandeling of wat tuinwerkzaamheden fijn even uw jas en schoenen kunt uittrekken. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de hal met een trapopgang naar de eerste verdieping komt u op de overloop met een toegang naar (op dit moment) 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettig ruim formaat. Desgewenst kan nog een alternatieve indeling gecreëerd worden door het plaatsen van een extra dakkapel. Net als op de begane grond is het afwerkingsniveau ook op deze verdieping keurig. Neusje van de zalm op deze verdieping is de chique badkamer (2019, Boswijk Doorn). De badkamer is onder andere voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. ZOLDER: De zolder, met een stahoogte van 1,98m, is toegankelijk via een uitklapbare trap. Op dit moment doet de zeer ruime zolder enkel dienst als bergzolder. SOUTERRAIN: Uniek aan deze woning is het enorme ruime souterrain met meerdere kamers. Het souterrain is een heerlijke koele ruimte dat voor velerlei doeleinden gebruikt kan worden. Van chill-ruimte voor de kinderen tot mancave, van werkkamer tot ruimte voor de au pair en van coaching ruimte tot Gym. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden! TUIN: De fraai aangelegde tuin, met beregeningsinstallatie en fraaie tuinverlichting, is in 2022 nieuw aangelegd en biedt de gelegenheid voor het creëren van een speelhoek, moestuin, borders en meerdere zonneterrassen. Ook is in de tuin een aansluiting gemaakt voor warmwater. De tuin rondom biedt heerlijk veel privacy en laat u ervaren hoe fijn het is om van het groen te genieten. De ruime garage/berging is voorzien van een elektrische roldeur. De ruimte is maar liefst 46m2 groot en biedt meer dan genoeg ruimte voor het uitoefenen van een hobby, het stallen van fietsen, tuingereedschap en dergelijk. Kenmerken: - Bouwjaar 1995 - Woning is zowel van zonnepanelen, muur, vloer en dakisolatie voorzien - Woonoppervlakte 185 m2 - Multifunctioneel souterrain - Groot bijgebouw / garage - Keuken vernieuwd in 2016 - Badkamer vernieuwd in 2019 - Open haard geplaatst in 2016 - Dakkapel Badkamer 2019 - Zonnepanelen (18 stuks) - Tuin is voorzien van beregeningsinstallatie Graag laten wij u tijdens een bezichtiging de complete woning zien. Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Funda “vraag bezichtiging aan” Ook zijn wij bereikbaar via 0343—516353 |