Middenlaan 223941 CC DoornDoorn-Centrum

Een bijzondere woonkans op de Utrechtse Heuvelrug! Op een geliefde en rustige locatie, op loopafstand van de bossen en het centrum van Doorn, staat deze semibungalow met garage te koop. De woning beschikt over energielabel C en is rondom voorzien van een fraai aangelegde, privacyvolle tuin. Dit alles is gelegen op een perceel van 525 m². De woning is de afgelopen jaren vrijwel geheel aangepast aan de eisen van de huidige tijd. De Middenlaan is een rustige laan met fraaie, monumentale beukenbomen. Vanuit de woning bent u snel op de uitvalswegen richting Driebergen/Utrecht/Arnhem. Aan de andere kant bereikt u binnen circa vijf minuten lopen de winkels en voorzieningen in het centrum van Doorn. Algemeen; Bouwjaar: 1960, perceeloppervlakte: 525 m², woonoppervlakte: 140 m², overige inpandige ruimte: 18 m², garage: 22 m², conform meetrapport NEN 2580, totaal 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, de woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toilet. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, voorzien van een inbouwhaard, houten vloerafwerking, vaste kasten en een directe toegang tot de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de fraaie werkkamer, met een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkeuken is recentelijk geheel vernieuwd en voorzien van degelijke inbouwapparatuur. Daarnaast is er een ruime eetkamer, die voorheen in gebruik was als slaapkamer en daarmee de mogelijkheid biedt voor gelijkvloers wonen. Aansluitend bevindt zich de modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Verdieping: Een brede en comfortabele trap geeft toegang tot de verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers voorzien van Airco, een ruime overloop en een toilet. De vele ingebouwde kledingkasten bieden veel praktische bergruimte en maken het geheel compleet. Op de verdieping bestaat bovendien een goede mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren, bijvoorbeeld door middel van een dakkapel en uitbreiding vanuit de huidige toiletruimte. Tuin en garage De tuin biedt veel privacy en is rijkelijk voorzien van groen. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de inrit, die plaats biedt aan maar liefst drie auto's. Daarachter staat de garage van 22 m², voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging, eveneens voorzien van elektra, die ideaal is voor het opbergen van uw tuingereedschap en overige spullen. Bijzonderheden: Privacy-volle ligging op een geliefde locatie. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Goede mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer op de verdieping. Vrijstaande stenen garage, voorzien van water en elektra, en een eigen pomp voor het grondwater t.b.v. de besproeiing van de tuin. Vanuit vrijwel alle vertrekken heeft u een prachtig uitzicht op de zeer groen aangelegde tuin. Rustige, groene laan met fraaie beukenbomen. Bossen en het centrum van Doorn bevinden zich op loopafstand. Een prachtige locatie om comfortabel en rustig te wonen!