Oude Molenweg 8-A3941 ZL DoornDoorn - Boswijk

Vrijstaand wonen met vrij uitzicht en volop ruimte op unieke locatie in Boswijk, tussen Driebergen-Rijsenburg en Doorn. Woonoppervlak: 92 m² Perceeloppervlak: 769 m², geheel eigen grond Aan een rustig, autoluw landweggetje, omgeven door groen en met vrij uitzicht over de landerijen, ligt deze vrijstaande woning. Een unieke kans, want deze woning wordt voor het eerst in vele jaren aangeboden op de woningmarkt. De locatie is bijzonder: Tussen Driebergen en Doorn, in het geliefde, landelijk gelegen buurtschap Boswijk. Hier woont u midden in het groen, met alle voorzieningen van beide dorpen binnen handbereik. Indeling van de woning: Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prachtig uitzicht op het tegenovergelegen weidegebied. Een fijne, lichte leefruimte met volop potentie. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de gezellige woonkeuken, met zicht op de diepe achtertuin. In de keuken is een praktische provisiekast aanwezig, ideaal voor voorraadopslag. Verder vindt u op de begane grond een verdiepte trapkast waarin de meterkast geplaatst is, de ideale bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde is een extra ruimte met toegang tot de tuin/achterentree. De verdieping is bereikbaar vanuit de hal. De verdieping heeft de volgende indeling: Overloop, slaapkamer één en vanuit slaapkamer één is slaapkamer twee te bereiken. Bijzonder ruim perceel met bijgebouwen: De achtertuin is opvallend diep en biedt tal van mogelijkheden: moestuin, siertuin, speelruimte of zelfs kleinschalige dierenhouderij. Hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten. Op het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een carport, een stenen, maar ook houten schuren, en duivenhokken in verschillende soorten en maten. Belangrijke verkoopinformatie: De woning wordt verkocht en overgedragen na toestemming van de rechter. Er is geen lijst van zaken en geen vragenlijst deel B beschikbaar. Verkoper heeft een bouwkundige keuring laten uitvoeren; deze is op aanvraag beschikbaar voor geïnteresseerden. De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich nu bevindt. Er wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Aanvaarding in overleg. Dit bij voorkeur half januari 2026. Met de Vergunningcheck via het omgevingsloket zie je voor welke activiteiten je een vergunning moet aanvragen of melding moet doen. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een bijzonder ruim perceel, met volop mogelijkheden om te verbouwen, verduurzamen of uw eigen stempel te drukken? Dan is dit uw kans! Neem contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning moet u ervaren om het volledige potentieel te zien.