Tuilland 2-B3941 KE DoornDoorn-Zuid

Rust, licht en centraal wonen in Doorn Deze jaren ’50 twee-onder-één-kapwoning, met groen uitzicht op een park, biedt rust en het comfort van het centrum dat om de hoek ligt. Binnen vind je een moderne keuken uit 2025, veel daglicht en 3 slaapkamers. De achtertuin is voorzien van een schuur en achterom. De woning is voorzien van kunststof ramen met HR+++ beglazing en tevens zijn alle ramen voorzien van horren en zonwering. Locatie: De woning ligt in een rustige, groene wijk, met het centrum van Doorn op loopafstand. Hier vind je supermarkten, winkels, restaurants en op donderdag de gezellige weekmarkt. Wie van natuur houdt, loopt of fietst zo de bossen van de Utrechtse Heuvelrug in, met talloze routes om te wandelen, fietsen of mountainbiken. Ook sportliefhebbers hebben genoeg keus met o.a. een hockey- en voetbalvereniging op korte fietsafstand. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang en voortgezet onderwijs in de buurt. Qua bereikbaarheid zit je goed: de A12 is snel bereikbaar, het station Driebergen-Zeist ligt op zo’n 20 minuten fietsen en er zijn goede busverbindingen richting Utrecht en Arnhem. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang, berging en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De grote raampartij aan de voorzijde en de schuifui aan de achterzijde van de woonkamer zorgen voor veel daglicht. Via de woonkamer loop je de half open moderne keuken in, met U-opstelling en voorzien van quooker, afwasmachine en grote oven. Een groot raam zorgt voor uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van airco. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Twee liggen aan de achterkant, waarvan één met een balkon. Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer en de badkamer. Op de derde slaapkamer bevindt zich in de vaste kast een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer heeft een wastafel met meubel, een inloopdouche en toilet. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Op de overloopt hangt een airco. Vliering: Via een vlizotrap kom je op een ruime vliering met dakramen en de CV opstelling. Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin zijn groen en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beiden privacy. De voortuin biedt een eigen parkeerplaats. In de achtertuin vind je een stenen schuur. De tuin ligt op het westen, zodat je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. In het kort: * Woonoppervlak: 89 m² * Perceel: 170 m² * Ligging tegenover een park * Tripple glas in kunststof kozijnen. * Drie slaapkamers * Moderne keuken * Airco in woonkamer en overloop * Ruime voor- en achtertuin * Rustige, groene ligging op loopafstand van centrum en bossen * Instap-klaar. * Oplevering in overleg