van Bennekomweg 853941 RH DoornDoorn-Centrum

Met de Kaapse Bossen om de hoek staat deze ruime, goed onderhouden twee-onder-één-kap woning. De woning is voorzien van een diepe op het westen gerichte achtertuin met veel privacy. Locatie: De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum, waar leuke restaurants, terrasjes, 2 grote supermarkten en winkeltjes te vinden zijn. Vanuit de woning ben je ook binnen 2 minuten lopen in de Kaapse Bossen, die vele mogelijkheden voor fiets- en mountainbiketochten bieden. Eén van de 3 goede basisscholen ligt op 2 minuten loopafstand, de A-12 is makkelijk bereikbaar en het NS-station van Driebergen ligt op zo'n 20 minuten fietsten van deze woning. Indeling Begane grond: De ingang van de woning bevindt zich aan de zijkant en komt uit in de hal met toilet en garderobe. Vanuit de hal loop je de woonkamer met eetgedeelte in. De zeer ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande deuren loop je de diepe en zonnige achtertuin in. De tuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. De half open keuken is aan de voorzijde en heeft een ruime hoek opstelling. Vanuit het eetkamer gedeelte is een hal met toegang naar de garage en bijkeuken en de opgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. De badkamer heeft een douche, wc en wastafel met meubel. De grote slaapkamer aan de voorzijde, laat zich makkelijk splitsen tot 2 slaapkamers. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping heeft 1 slaapkamer met dakraam, maar kan eenvoudig worden opgesplitst in 2 slaapkamers. Op de voorzolder bevindt zich de CV ketel, aansluiting voor wasmachine en droger en een extra vliering boven de slaapkamer. Tuin: De voortuin is netjes aangelegd en biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. De op het westen gelegen achtertuin is verzorgd en biedt meerdere mogelijkheden om van de zon te genieten. De diepe achtertuin is deels ommuurd waardoor de tuin veel privacy biedt. In de tuin is een houten tuinhuis voorzien van elektra. Bijzonderheden: * 125m2 woonoppervlak. Meetrapport en plattegronden beschikbaar * 288m2 perceeloppvervlak * 3 slaapkamers (uit te breiden naar 5) * Beneden over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming * CV ketel in mei 2024 vervangen * Bouwkundig rapport beschikbaar * Bekijk ook de woonvideo * Tuin op het westen gelegen * Op 2 minuten lopen van de bossen * Op 1 minuut lopen van basisschool de Kameleon * Oplevering op korte termijn mogelijk * Uitstekend onderhouden