van Nagell-laan 63941 KP DoornDoorn-Zuid

Rust, licht en centraal wonen in Doorn Deze jaren ’50 tussenwoning combineert charme met comfort. Je woont hier rustig en groen, maar toch vlak bij het centrum. Met een besloten voor- en achtertuin geniet je volop van privacy. Binnen vind je een moderne keuken, een frisse badkamer, veel daglicht en fijne extra’s zoals dubbel glas, zonnepanelen en goede isolatie. Ook praktisch: de ramen op de bovenverdieping hebben horren en screens die je op afstand kunt bedienen. Locatie: De woning ligt in een rustige, groene wijk, met het centrum van Doorn op loopafstand. Hier vind je supermarkten, winkels, restaurants en op donderdag de gezellige weekmarkt. Wie van natuur houdt, loopt of fietst zo de bossen van de Utrechtse Heuvelrug in, met talloze routes om te wandelen, fietsen of mountainbiken. Ook sportliefhebbers hebben genoeg keus met o.a. een hockey- en voetbalvereniging op korte fietsafstand. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang en voortgezet onderwijs in de buurt. Qua bereikbaarheid zit je goed: de A12 is snel bereikbaar, het station Driebergen-Zeist ligt op zo’n 20 minuten fietsen en er zijn goede busverbindingen richting Utrecht en Arnhem. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en berging. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer in, met een groot raam dat uitkijkt op de groene voortuin. Achterin is ruimte voor een eettafel, grenzend aan de halfopen keuken. Zowel de keuken als de eetkamer hebben toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Twee liggen aan de achterkant, waarvan één met een balkon. Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer en de moderne badkamer. Deze is ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Dankzij het raam is er veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op zolder is een voorzolder met ruimte voor wasmachine, droger en bergruimte. Daarnaast vind je hier een ruime en lichte vierde slaapkamer met dakkapel. Tuin: De voortuin is groen en besloten, waardoor je er in alle rust kunt zitten en genieten van de zon. Achter het huis ligt de sfeervol aangelegde achtertuin met achterom en een losstaande stenen schuur. De tuin ligt op het westen, zodat je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. In het kort: * Woonoppervlak: 103 m² * Perceel: 133 m² * Vier slaapkamers * Moderne keuken en badkamer * Besloten voortuin en zonnige achtertuin met achterom * Rustige, groene ligging op loopafstand van centrum en bossen * Goed geïsoleerd, met zonnepanelen en slimme voorzieningen * Oplevering in overleg.