Wilhelminaweg 93941 DE DoornDoorn-Centrum

Charmante twee-onder-één-kapwoning aan een groene laan in Doorn Aan een van de groene lanen van Doorn staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met een diepe achtertuin op het zuidwesten. Een huis met veel sfeer, een fijne indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De combinatie van een rustige ligging, een groene omgeving en het centrum én de bossen op loopafstand maakt dit een heerlijke plek om te wonen. De locatie: Vanuit het huis wandel je zo naar het gezellige centrum van Doorn én de uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. In het centrum vind je twee supermarkten, diverse speciaalzaken, restaurants, terrassen en iedere donderdag de gezellige weekmarkt. Ook voor sportliefhebbers is Doorn een fijne plek. Hockey, voetbal, tennis, golf en de buitenijsbaan liggen allemaal op korte loop- of fietsafstand. Daarnaast biedt de Utrechtse Heuvelrug eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen en mountainbiken. Meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en het Revius Lyceum zijn goed bereikbaar. De A12 ligt op slechts enkele minuten rijden en station Driebergen-Zeist bereik je in ongeveer een kwartier fietsen. Ook de busverbindingen richting Utrecht, Arnhem en Amersfoort zijn uitstekend. Het huis: Begane grond: Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met garderoberuimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een houtkachel, vaste kasten en grote ramen aan zowel de voor- als zijkant. Hierdoor valt veel daglicht naar binnen en heb je prettig uitzicht op de groene voortuin. Vanuit de woonkamer loop je naar de dichte keuken in L-opstelling. Hier vind je nog een authentieke provisiekast, een detail dat goed past bij het karakter van het huis. Vanuit de keuken zijn zowel de kelder als de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger, een douche, een toilet en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand en een deur naar het dakterras. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Dankzij het grote raam is ook deze ruimte prettig licht. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime vliering, ideaal als extra bergruimte. Buiten: De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is diep, groen aangelegd en biedt veel privacy. Door de combinatie van volwassen beplanting en de bosrijke omgeving is dit een fijne plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande schuur met elektra. Aan de voorzijde beschikt het huis over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De groene voortuin zorgt bovendien voor extra privacy in de woonkamer. Goed om te weten: * Woonoppervlak ca. 89 m² (meetrapport beschikbaar) * Perceel ca. 298 m² * Bouwkundig rapport beschikbaar * Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld * Diepe achtertuin op het zuidwesten * Vrijstaande schuur met elektra * Parkeren op eigen terrein * Gelegen aan een groene laan, op loopafstand van het centrum en de bossen * Een sfeervol huis dat naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden