Rabat 3-NST6686 AK DoornenburgKern Doornenburg

Deze bouwkavel ligt aan de zuidwestkant van Doornenburg, in een uitbreidingsgebied dat recent is ontwikkeld. De wijk ligt: - Op korte afstand van voorzieningen in het dorpscentrum. - Dicht bij uitvalswegen richting Gendt, Angeren en Bemmel. - Nabij groen en open landschap richting de Linge en de Waal en de forten van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. De bouwkavel ligt aan het begin van de straat, direct bij de entree van de nieuwe woonwijk. De omgeving is modern, rustig en ruim opgezet, met uitsluitend nieuwbouwwoningen. Bouwen: Vrijstaande woning, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, met dien verstande dat maximaal 40% van het grondvloeroppervlak van het hoofdgebouw met aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen mag worden gebruikt ten behoeve van het aan-huis-verbonden beroep, met een maximum van 45 m²; Inwoning met dien verstande dat maximaal 60 m² van het grondvloeroppervlak van het hoofdgebouw met aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen mag worden gebruikt ten behoeve van de inwoning.| De maximale bouwhoogte is 9,0 meter, de maximale goothoogte is 4,5 meter. Er is een beeldkwaliteitsplan met richtlijnen waaraan de nieuw te bouwen woning moet voldoen.