van Aemstelstraat 166686 CH DoornenburgKern Doornenburg

Ben jij op zoek naar een instapklaar thuis met een moderne uitstraling en alle comfort die je maar kunt wensen? Kom hier dan zeker even langs. Deze tussenwoning is van beneden tot boven aangepakt, met een luxe, sfeervolle afwerking. En met 10 zonnepanelen, volop isolatie, een strakke badkamer en keuken én een gezellige tuin met overkapping is dit een heerlijke plek om thuis te komen! De highlights: - Helemaal netjes afgewerkt, alles is aangepakt - 10 zonnepanelen - Dak-, muur-, en vloerisolatie en overal dubbel glas - 4 slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Sfeervolle woonkamer met haard - Fijne tuin met privacy en overdekte zithoek MODERNE AFWERKING Zodra je binnenkomt zie je hoe mooi dit huis is ingericht. De garderobe is praktisch én sfeervol door de ruimte voor accessoires. De visgraatvloer geeft een luxe uitstraling en loopt door in de hal, keuken en de woonkamer. Grote ramen in de woonkamer zorgen voor een zee van natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer kijk je zo uit op de mooie tuin, een plek waar je heerlijk kunt ontspannen. De moderne haard maakt het helemaal af en zorgt voor extra sfeer en warmte in de koude maanden. STRALENDE KEUKEN Koken wordt ineens een stukje leuker in deze strakke en functionele keuken. Met witte kasten en een donker werkblad is het een plaatje om te zien. Dankzij de efficiënte indeling en moderne apparatuur wordt elke maaltijd bereiden een plezier. Het koffiezetapparaat is in de wand verwerkt: oogt luxe en dat scheelt weer werkruimte op het aanrecht! Fijn is dat je vanuit de keuken zo de tuin in loopt. En geloof ons, daar zul je veel tijd doorbrengen! FIJNE BUITENRUIMTE In de zorgvuldig aangelegde tuin kun je echt genieten van het buitenleven. Met een ligging op het westen geniet je hier volop van de zon, vooral als je thuiskomt van het werk. Leuk detail zijn de fraaie tegels in het terras en de bamboe omheining: die zorgt voor privacy én geeft meteen een vakantiegevoel. De overdekte zithoek is afsluitbaar met glazen deuren: zo kun je hier echt het grootste deel van het jaar lekker buiten zitten. 4 SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan één ideaal is als babykamer of inloopkast. De hoofdslaapkamer is een heerlijke plek om wakker te worden, met grote ramen die uitkijken op volwassen bomen en veel groen. De badkamer is superstrak en modern. Slim ingedeeld, met een groot wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een tweede toilet. Op zolder heb je nog veel extra ruimte en plek voor de wasmachine en de droger. Je komt er met een vaste trap en deze ruimte is nu helemaal netjes ingericht als logeerkamer. Maar dit is natuurlijk ook een prima plek voor wat sportapparaten, een thuiskantoor of kinderslaapkamer! WONEN IN DOORNENBURG Je woont hier midden in Doornenburg. In Doornenburg komt natuurlijke charme samen met dorpse gezelligheid. Het dorpje bestaat vooral uit knusse straatjes en landwegen, omgeven door natuur en water. Het ligt tussen de Waal en de Rijn en wordt gesplitst door de Linge. ‘s Zomers kun je dus ook zonnen aan de strandjes langs de rivier of suppen over de Linge. Of wandel rondom het historische Kasteel Doornenburg of het rijksmonument het Fort. Als echte Doornenburgers weten wij: dat gaat nooit vervelen. Als je houdt van een omgeving waarin het tempo een tandje lager ligt en mensen elkaar kennen: dan zit je hier goed. Het verenigingsleven is hecht, voornamelijk rondom de voetbalclub, tennisclub en de schutterij. Qua voorzieningen heb je de basis: een supermarkt, de bakker, wat afhaalrestaurants en een school met kinderopvang. Ook de bushalte is vanaf hier een paar minuutjes lopen en in een kwartiertje rijden sta je in Arnhem of Nijmegen. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. **