Beekenkampweg 698085 BR DoornspijkDoornspijk

FORS UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING OP RUIM PERCEEL | BOUWJAAR 2017 | KINDVRIENDELIJKE EN RUSTIGE WOONWIJK De Beekenkampweg is een ruim opgezette straat in de jongste wijk van Doornspijk. Aan deze rustige en kindvriendelijke straat mogen wij u deze fors uitgebouwde, royale 2/1 kapwoning aanbieden! De woning is gebouwd in 2017, dus goed geïsoleerd en zeer strak afgewerkt! Op de begane grond treft u een royale woonkamer met open keuken én een riant eetgedeelte aan. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een zee van ruimte en licht. Bovendien is er vanuit de keuken een mooi uitzicht over de fraaie achtertuin! Verdeeld over twee verdiepingen is een viertal ruime slaapkamers te vinden en op de eerste verdieping treft u de stijlvolle badkamer aan. Daarnaast is er op de tweede verdieping veel bergruimte tot uw beschikking of ruimte voor een werkplek. Buiten is er altijd parkeergelegenheid op uw eigen oprit en in de achtertuin kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. De zuidoostelijke ligging zorgt samen met het formaat en de opzet van de wijk voor veel zon in de achtertuin en in de koude maanden is het in de afsluitbare veranda met een houtkacheltje goed vertoeven. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes op loopafstand. Naast parkeergelegenheid op uw oprit, is er in de wijk ook volop parkeerplek te vinden. Daarnaast zijn er diverse basisscholen in de buurt en plaatsen als Elburg, ’t Harde en Nunspeet zijn goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de brede oprit naast de woning komt u bij de zijentree. U komt binnen in de hal met rechts het toilet en de meterkast en links de trapopgang naar de verdieping met daaronder de trapkast. Vanuit de hal is er verder toegang tot de woonkamer. Mede dankzij de forse uitbouw, is er op de begane grond een zee van ruimte tot uw beschikking. Aan de voorzijde treft u het zitgedeelte aan, waar u dankzij de grote raampartijen van veel daglicht kunt genieten. Hier is volop ruimte voor een grote bank waar u helemaal tot rust kunt komen. Vanuit het zitgedeelte loopt u richting de achterzijde van de woning, waar de keuken is gesitueerd en in de uitbouw is een royaal eetgedeelte te vinden. Naast een eettafel is er ook nog ruimte voor een knus zitje. De grote glaspartij met de openslaande deuren bieden een fraai uitzicht over de prachtige tuin. Bovendien kunt u de deuren gebruiken om de begane grond goed te ventileren. Wordt het te warm, dan doet u eenvoudig de elektrisch bedienbare zonneschermen en de airconditioning aan. U kunt er ook voor kiezen om de keuken en het eetgedeelte af te sluiten van de woonkamer, zodat er een echte woonkeuken ontstaat. Ideaal wanneer u een boek wilt lezen in de woonkamer en uw kinderen in de keuken aan het spelen zijn. In de keuken treft u een strakke hoekopstelling aan met diverse inbouwapparatuur en voldoende berg- en werkruimte. Daarnaast is er toegang tot de praktische bijkeuken, welke verder toegang biedt tot zowel de achtertuin als de aangebouwde berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een drietal ruime slaapkamers en een riante badkamer te vinden. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een toilet, ligbad en een inloopdouche. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u op de tweede verdieping, waar de huidige bewoners een werkplek hebben gecreëerd. Hiervandaan is de vierde slaapkamer te bereiken. Buiten: Net als binnen kunt u ook buiten volop genieten van de ruimte. Aan de voorzijde ligt een leuke tuin met een gazon, een beukenhaag en een aantal bomen welke het zicht naar de woonkamer ontnemen. Hiernaast ligt een brede en lange oprit, zodat u altijd uw auto(‘s) op eigen terrein kunt parkeren. Aan het einde van de oprit is er toegang tot de berging. Dankzij de zonnige ligging kunt u in de achtertuin elk moment van de dag genieten van de zon. Direct achter de woning is een breed terras aangelegd en in het midden ligt een groot gazon welke wordt gescheiden door een pad met sierbestrating. In de achtertuin zijn diverse bomen en beplanting aangebracht, waaronder een aantal blauwe regens die in het voorjaar prachtig tot bloei komen. Geheel achterin de tuin is een strakke veranda met schuurtje geplaatst. Kenmerken: - Bouwjaar: 2017 - Perceeloppervlakte: 321 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 159 m2 - Inhoud woning: 647 m3 - Overige inpandige ruimte: 11 m2 - Externe bergruimte: 9 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2017) en airconditioning (Mitsubishi, 2024). - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel A, geldig tot 30-03-2027.