Weg over de Plaats 48085 RM DoornspijkBuitengebied Doornspijk Oost

Aan de noordrand van de Veluwe, verscholen tussen eeuwenoude bomen, uitgestrekte weilanden en een zorgvuldig aangelegd terrein, ligt een buitenplaats die zelden op de markt verschijnt. Op een perceel van ruim 3,5 hectare vormt deze onder architectuur gebouwde villa een besloten geheel waar rust, vrijheid en privacy de toon zetten. Hier woont u midden in het buitengebied, terwijl dagelijkse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen verrassend dichtbij zijn. Via een elektrisch bedienbare toegangspoort en een licht slingerende oprijlaan, met aan weerszijden volwassen loofbomen, bereikt u de villa. De verhoogde ligging vormt een bijzonder onderdeel van het ontwerp. Vanuit de woning en de terrassen geniet u van uitzicht over het eigen terrein, de vijverpartij en de zorgvuldig aangelegde tuin. Hier bepalen de seizoenen het ritme van de dag. ARCHITECTUUR MET KARAKTER Voor het ontwerp kreeg architect Kurt Hamming volledige vrijheid. Dat resulteerde in een villa die zich onderscheidt door een evenwichtige combinatie van krachtige lijnen en ronde vormen. Ruime overstekken, gebogen gevels, zonnige terrassen en grote raampartijen versterken de samenhang tussen woning en omgeving. Centraal in de woning ligt een markant trappenhuis dat als een slakkenhuis door de verschillende verdiepingen voert. De houten trap vormt letterlijk en figuurlijk het hart van het huis en verbindt de verschillende woonlagen met elkaar. Bovenin zorgt een lichtkoepel voor een bijzondere lichtinval, waardoor het trappenhuis gedurende de dag steeds van karakter verandert. Met circa 500 m² woonoppervlakte biedt de villa een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte. De opzet, de vele slaap- en badkamers en de doordachte indeling maken deze woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensfasen. WONEN MET RUIMTE EN VRIJHEID Wat direct opvalt, is de maatvoering van de verschillende leefruimtes. De keuken, woonkamer en serre vormen samen het hart van de woning. Grote glaspartijen zorgen voor veel daglicht en bieden vanuit vrijwel iedere ruimte zicht op de tuin en de vijverpartij. Aan de zijkant van de woning ligt een ruime werk- of studeerkamer met een eigen keuken. Dankzij de eigen entree leent deze ruimte zich uitstekend voor een praktijk of kantoor aan huis, atelier of ruimte ten behoeve van mantelzorg. Vanuit de werkkamer is er directe toegang tot het terras aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin. Op de verdieping liggen vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen walk-in closet en een badkamer en suite. De drie overige slaapkamers delen een ruime badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Iedere slaapkamer heeft toegang tot een eigen balkon en kijkt uit over de tuin en het omliggende terrein. Het souterrain herbergt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer en suite en openslaande deuren naar het terras. Hier bevindt zich tevens het verwarmde inpandige zwembad, dat het hele jaar door uitnodigt tot ontspanning en beweging. Aansluitend aan de woning ligt de dubbele garage met elektrisch bedienbare deuren. Onder de garage bevinden zich een hobbyruimte en een separate ruimte die zich uitstekend leent voor een wijnkelder of atelier. BUITENLEVEN Het terrein rondom de villa biedt een bijzondere combinatie van rust, privacy en gebruiksmogelijkheden. De tuin is met grote zorg aangelegd en onderhouden en vormt samen met de vijverpartij het decor van het dagelijks leven. Volwassen bomen, gazons en terrassen vormen samen een buitenruimte die zowel representatief als ontspannen aanvoelt. Rondom de vijverpartij versterken houten schapenhekken het landelijke karakter van deze plek. Tussen de bomen ligt een charmant rietgedekt theehuis uit 1905. Het perceel is volledig omheind, wat bijdraagt aan de beslotenheid van het geheel. De terrassen rondom de woning zijn onlangs opnieuw gevoegd, wat de verzorgde uitstraling verder versterkt. Links van de entree ligt een grasland van circa 3.300 m² met een agrarische bestemming. Deze bestemming biedt interessante mogelijkheden voor wie ruimte zoekt voor bijvoorbeeld het houden van paarden. DUURZAAMHEID & TECHNIEK Achter het karaktervolle uiterlijk gaat een woning schuil waarin techniek, duurzaamheid en wooncomfort zorgvuldig zijn geïntegreerd. De villa beschikt onder meer over een warmtepomp, zonnepanelen, uitgebreide domotica, vloerverwarming, een centrale stofzuiginstallatie, zonwering en een geavanceerd klimaatsysteem voor het zwembad. Daarnaast wordt regenwater hergebruikt voor onder meer de toiletten en de wasmachine. De technische voorzieningen zijn zorgvuldig geïntegreerd en dragen bij aan het hoge niveau van comfort dat deze villa kenmerkt. LIGGING Doornspijk ligt op een van de mooiste locaties van de Veluwe, tussen Elburg en Nunspeet en op korte afstand van het Veluwemeer. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en een fijnmazig netwerk van wandel- en fietsroutes. De rust van het buitenleven gaat hier hand in hand met een praktische bereikbaarheid. Het centrum van Doornspijk en een supermarkt bevinden zich op fietsafstand, terwijl de eerste uitvalswegen binnen circa zeven autominuten bereikbaar zijn. Hier woont u midden in het groen, met Schiphol op minder dan een uur rijden en Amsterdam verrassend dichtbij. Niet voor niets wordt dit deel van Nederland door velen beschouwd als de groene achtertuin van de hoofdstad. Treinstations bevinden zich in Nunspeet en ’t Harde, terwijl de A28 zorgt voor uitstekende verbindingen richting Zwolle, Amersfoort en Utrecht. SLOT Weg over de Plaats 4 biedt een zeldzame combinatie van architectuur, comfort en privacy. Een buitenplaats waar de rust van de Veluwe samenkomt met het wooncomfort van een eigentijdse villa en de bereikbaarheid van de Randstad.