Koningsberg 206865 NN DoorwerthDoorwerth Zuid

Af en toe komt er een woning voorbij waar u niets aan hoeft te doen, alleen verhuizen en direct genieten. De Koningsberg 20 is zo'n appartement! Dit royale, voormalig vierkamerappartement is met veel zorg en aandacht gemoderniseerd en uitstekend onderhouden, waardoor het direct instapklaar is. U treft hier een heerlijke lichte royale woonkamer aan, een prachtige luxe complete keuken met comfort om met plezier te koken. Ook het sanitair is eigentijds en verzorgd. In 2020 zijn de cv-ketel en het rookgaskanaal vernieuwd, terwijl in 2023 alle radiatoren zijn vervangen. In datzelfde jaar zijn ook alle kozijnen vervangen door onderhoudsarm kunststof met HR+++ glas. Dit zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar ook voor een laag energieverbruik. De strak afgewerkte wanden en lichte laminaatvloer geven het appartement een rustige, verzorgde uitstraling. De ligging is bijzonder prettig: in een groene en rustige omgeving met volop ruimte en natuur. Vanaf het zonnige balkon op het westen kijkt u uit over het groen en kunt u heerlijk van de middag- en avondzon genieten. In de directe omgeving vindt u prachtige wandelmogelijkheden, zoals naar het Dunoplateau en Kasteel Doorwerth. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkels op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook met het OV bent u zo in bijvoorbeeld Arnhem of Wageningen. Indeling: Begane grond: verzorgde centrale hal met brievenbussen en intercominstallatie, toegang tot de liften, trappenhuis en bergingen. 4e verdieping: entree, riante hal met meterkast (2022), garderobehoek, modern toilet met fontein, luxe moderne keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en close-in-boiler. Toegang tot zonnig, ruim balkon met fraai, op maat gemaakte vlonder en een screen met afstandsbediening op zonne-energie (2024). Prachtige lichte ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer. Vanuit de hal is de royale slaapkamer en een kleinere slaap-/werkkamer bereikbaar. De ruime moderne badkamer heeft een op maat gemaakt wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche. Naast de entree is een 2e berging met was- en droogmachine aansluiting en veel bergruimte. Het hele appartement heeft een lichte laminaatvloer. Het grootste raam in de woonkamer is voorzien van screens (2023). De woon-, eet -en slaapkamer hebben op maat gemaakte horren. Kortom, een comfortabel ruim appartement op een rustige locatie, ideaal voor wie gelijksvloer wil wonen. Bijzonderheden -Zeer goed onderhouden royaal voormalig 4-kamerappartement -Zonnig balkon op het westen -Gehele appartement is voorzien kunststofkozijnen met HR+++ -Actieve VvE -Complete keuken -Modern sanitair -Aanvaarding in overleg