Koningsberg 216865 NP DoorwerthDoorwerth Zuid

In Doorwerth bieden wij aan een royaal en goed onderhouden voormalig 4-kamerappartement (thans 3 kamers, waarbij 1 slaapkamer bij de woonkamer is betrokken) van ca. 96 m² met balkon, een extra berging op de woonverdieping én een inpandige berging in de onderbouw. Het appartementencomplex heeft in 2020 een grote transformatie ondergaan. Zo zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en zijn tevens de cv-ketel en rookgasafvoeren vernieuwd. Dit zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar draagt ook bij aan een laag energieverbruik. De ligging is bijzonder prettig. In de directe omgeving vindt u prachtige wandelgebieden, waaronder het Dunoplateau en Kasteel Doorwerth. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels op loopafstand aanwezig en ook de uitvalswegen richting Arnhem, Wageningen en de A50 zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen. Indeling: Begane grond: Entree, centrale hal met brievenbussen en intercominstallatie, toegang tot de liften, het trappenhuis en de bergingen. 5e verdieping: Entree, hal, toilet met fontein, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel, 2 slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon. Naast de voordeur bevindt zich nog een extra berging ten behoeve van opslag. Kenmerken bouwjaar 1977; gebruiksoppervlak wonen ca. 95 m²; volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing; extra berging op de woonverdieping; inpandige berging in de onderbouw; actieve VvE, bijdrage € 416,40 per maand, waarvan ca. € 133,- voor een tijdelijke aflossing (Warmtefonds); aanvaarding in overleg.