Bachlaan 476865 EN DoorwerthClusterwoningen

Buitengewoon fraai gelegen en goed onderhouden woonhuis met carport en zonnige tuin op het zuiden. Dit ruime gezinshuis telt circa 130 m2 aan woonoppervlakte, verdeelt over 2 grote woonlagen. Bijzonder is ook de onder keldering die reeds aanwezig is. Deze is intern en van buitenaf bereikbaar en momenteel in gebruik als hobbyruimte. Daarnaast heeft de woning een diepe, zonnige achtertuin met veel privacy. Deze woning is prachtig gelegen in een groene en ruim opgezette woonwijk in het bosrijke Doorwerth. Daarnaast ligt het dichtbij tal van voorzieningen (loopafstand) zoals een winkelcentrum, (basis)scholen en sportaccommodaties. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, uitvalswegen waaronder A12/A50 zijn zeer vlot aan te rijden. Ook heeft Doorwerth een prima aanbod aan openbaar vervoer. Het centrum van Oosterbeek is in circa 8 minuten aan te rijden. Het centrum van zowel Arnhem- als Wageningen beiden binnen circa 14 minuten. Noemenswaardig naast de bosrijke omgeving, zijn ook de uiterwaarden van de Rijn. U kunt in de omgeving eindeloos wandelen en fietsen. Begane grond: Ruime entree, hal, groepenkast, grote Z-vormige living met ruime woonkamer met schuifpui (recentelijk vervangen) naar de achtertuin, open woonkeuken met inbouwapparatuur en inbouwkast met C.V.-ketel en trap naar het souterrain. Via een afgesloten trap naar: Eerste etage: Overloop, 1e badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang tot het balkon, kastenwand en 2e badkamer met bad en wastafel. Souterrain: Royale hobbyruimte met extra bergruimte (totaal ca. 65 m2). Bijzonderheden; - HR CV combi ketel 2018, - Veel woon- en gebruiksmogelijkheden; - Energielabel B; - Buiten(fietsen)berging met elektra; - Voorzien van 6 zonnepanelen (2024); - Aanvaarding: kan spoedig.