W.A. Scholtenlaan 96865 VT DoorwerthDoorwerth Zuid

In een groene en kindvriendelijke woonwijk bieden wij aan een HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE, een royale tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze fijne woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, 2 badkamers en een ruime zolderverdieping met dakkapel. De ligging is ideaal: op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Doorwerth en in de nabijheid van basisscholen en een middelbare school. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de uitgestrekte bossen en recreatiegebieden in de omgeving, perfect voor wandelen, fietsen en paardrijden. Sportliefhebbers vinden diverse faciliteiten zoals tennisbanen, voetbalvelden en een golfbaan in de directe omgeving. Bovendien zijn de snelwegen A50 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Ruime entree met hal, trapkast en separaat toilet. De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele slaapkamer/werkkamer. De dichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur, biedt directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers. De 1e badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en balkon, terwijl de 2e badkamer is ingericht als praktische wasruimte met toilet en wastafel. Zolder: Ruime zolderverdieping met dakkapel en twee dakramen, ideaal als extra opslag- of hobbyruimte. Kenmerken Bouwjaar: 1969 Perceeloppervlakte: 319 m² Woonoppervlakte: 124 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² Externe bergruimte/garage: 18 m² Energielabel D (geldig tot 20-02-2035) Aanvaarding in overleg. Wilt u deze fijne woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!