Anna van Burenstraat 243314 NB DordrechtWaldeck Pyrmontweg en omgeving

Starters opgelet! De Anna van Burenstraat 24 is een 2-kamerappartement (voorheen 3 kamer) met een goede indeling en een heerlijke achtertuin op de begane grond verdieping, gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in de wijk Krispijn. Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer, open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en uitvergrootte badkamer met inloopdouche en ligbad. De ruim 16 meter diepe achtertuin op het noordoosten beschikt altijd over een plekje in de zon of schaduw. Tevens beschikt het appartement ook over een voortuin. Het appartement ligt in de woonwijk Krispijn, op korte afstand van (basis)scholen, supermarkt, openbaar vervoer (o.a. NS Station-Dordrecht), historische binnenstad van Dordrecht, sportfaciliteiten en via de N-3 ben je zo op de A-15 en A-16 richting o.a. Rotterdam en Breda. Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de woning. Hal, met meterkast, toiletruimte en toegang tot de vertrekken. Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van hangend closet. Woonkamer, doorzon, voorzien van laminaatvloer. Keuken, open keuken uitgevoerd in het hoogglans wit, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenportaal. Tussenportaal, met aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, eigendom uit 2004) en toegang tot de badkamer en achtertuin. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. Slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van behang en laminaatvloer. Tuin: De ruim 16 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het noordoosten en beschikt over een afsluitbare achterom, buitenkraan, elektra en een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Vanwege de diepte is er altijd een plekje voor zon of schaduw. Daarnaast beschikt het appartement nog over een voortuin gelegen op het zuidwesten. Algemene info: – Eigen grond; – Eigen berging in de achtertuin, voorzien van elektra; – Nagenoeg volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing op klapraampjes na; – De maandelijkse servicekosten aan de Vereniging Van Eigenaren bedraagt € 98,97 (woning en berging). Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard koopovereenkomst worden gehanteerd, vastgesteld door NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: – Asbestclausule; – Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.