Bellevuestraat 933311 JB DordrechtRozenhof en omgeving

Keurig 2-kamerappartement met zonnig balkon op toplocatie in Dordrecht Bekijk de Virtual Tour voor een digitale rondleiding door het complex en het appartement om een nog betere indruk te krijgen. Op een geliefde locatie in het populaire Bellevuecomplex ligt dit leuke en goed afgewerkte 2-kamerappartement op de derde verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een recent vernieuwde keuken, een keurige badkamer, een grote slaapkamer en een heerlijk balkon op het zuidoosten met fraai uitzicht over de stad. Dankzij de praktische indeling, nette afwerking en centrale ligging is dit een ideale woning voor starters of alleenstaanden. Het appartement bevindt zich aan een rustig hofje met veel groen en uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl alle stadse voorzieningen binnen handbereik liggen. Zo wandelt u in enkele minuten naar het Centraal Station, Maasplaza en de historische binnenstad van Dordrecht met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants. Ook busverbindingen, uitvalswegen en het havengebied zijn dichtbij gelegen. De indeling is praktisch en comfortabel. Op de begane grond bevindt zich de verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. In de kelder beschikt u over een eigen berging en is er bovendien een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Op de derde verdieping komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging/bijkeuken, waar zich de boileropstelling bevindt en aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een toilet, douche en wastafel. Ook vanuit de slaapkamer is toegang tot deze badkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en is afgewerkt met een PVC vloer en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de woonkamer bereikt u zowel de keuken aan de voorzijde als de slaapkamer aan de achterzijde. De halfopen keuken is recent vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en volop kastruimte en lades. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is eveneens netjes afgewerkt. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten: een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon en het uitzicht over de stad. Kenmerken Vraagprijs: € 250.000,- k.k. Woonoppervlakte: 57 m² Bouwjaar: 1976 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer Balkon op het zuidoosten Grotendeels voorzien van HR++ glas Verwarming middels blokverwarming Parkeren via vergunning en betaald parkeren Actieve VvE, bijdrage € 206,43 per maand Voorschot stookkosten: € 95,- per maand Energielabel F, geldig tot 22-02-2036 Ben je op zoek naar een verzorgd appartement op een rustige maar centrale locatie in Dordrecht? Dan is Bellevuestraat 93 absoluut een bezichtiging waard.