Binnen Kalkhaven 273311 JC DordrechtKalkhaven

Sfeervol appartement met karakteristieke balken en historische charme Welkom in dit unieke 2-kamerappartement aan de sfeervolle Binnen- en Buitenkalkhaven, gelegen in het historische centrum van Dordrecht. Dit bijzondere appartement maakt deel uit van een kleinschalig transformatieproject met slechts vier woningen, waarbij authentieke details en modern wooncomfort op stijlvolle wijze zijn gecombineerd. Met een woonoppervlakte van circa 77 m² biedt dit appartement een comfortabele en karaktervolle woonervaring op een prachtige locatie aan het water. De woning ademt sfeer dankzij de authentieke, gezandstraalde balkenplafonds die direct in het oog springen en zorgen voor een warme, nostalgische uitstraling. Entree Via de entree/hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. De hal vormt een prettige binnenkomst en biedt een overzichtelijke verbinding naar de woonkamer, slaapkamer, badkamer en overige ruimtes. Woonkamer De ruime woonkamer vormt samen met de moderne open keuken het centrale middelpunt van de woning. De stijlvolle stalen taatsdeuren vanuit de hal versterken het luxe karakter van het appartement, terwijl de fraaie stalen openslaande deuren met uitzicht over de Maas zorgen voor een unieke verbinding met de omgeving en een echte blikvanger vormen. Keuken De moderne open keuken staat in directe verbinding met de sfeervolle woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken biedt alle comfort voor dagelijks gebruik en vormt een heerlijke plek om te koken en gezellig te tafelen, terwijl u geniet van het prachtige uitzicht over de Maas als een levend schilderij. Hal De praktische hal biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een kledingkast en geeft toegang tot de moderne inloopdouche. Een prettige en functionele verbinding tussen de verschillende ruimtes van het appartement. Slaapkamer De sfeervolle slaapkamer beschikt over karakteristieke, kleine vierkante ramen die een prachtig uitzicht bieden over de Binnenkalkhaven. De ruimte heeft een warme en knusse uitstraling en is praktisch ingericht met voldoende stopcontacten. Praktisch gemak is eveneens aanwezig: het appartement beschikt over een inpandige berging en daarnaast is er een gezamenlijke berging beschikbaar. De woning is volledig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, waardoor deze direct instapklaar is. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 77 m² • Begane grond appartement • Authentieke, gezandstraalde balkenplafonds • Moderne badkamer met douche • Separaat toilet • Inpandige berging + gezamenlijke berging • Eigen cv-combiketel ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.