Burgemeester de Raadtsingel 69-U3311 JG DordrechtBurgemeester de Raadtsingel en omgeving

HEERLIJK CENTRAAL WONEN IN DORDRECHT: DE BURGRAADT Dit fraaie 3-kamerappartement (93m²) op de 5e verdieping biedt een heerlijk lichte woonkamer met moderne woonkeuken, twee slaapkamers en een uitzonderlijk ruim balkon van ca. 19 m². Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en een hoogwaardige afwerking, op loopafstand van de binnenstad. INDELING; Ontdek met de plattegrond de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto`s en video en wandel virtueel door de woning. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen. Neutraal afgewerkt met een luxe pvc-vloer en direct in verbinding met de moderne woonkeuken. KEUKEN Strakke hoogglans moderne witte open keuken. Voorzien van o.a. een Quooker-kraan met kindveilige bediening, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met schouwkap, multifunctionele oven met magnetronfunctie en een composiet werkblad. COMFORTABELE SLAAPKAMERS Hoofdslaapkamer: goed bemeten en met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Tweede slaapkamer: ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. Technische ruimte met HVC-installatie, WTW en ruimte voor opslag. Separate bergruimte in het appartement dient als opstelplaats voor wasmachine/droger. MODERNE BADKAMER Modern betegelde badkamer met inloopdouche, handdoekenradiator en dubbele wastafel met badmeubel en spiegelkast. TOILET Separaat toilet in dezelfde moderne afwerking, voorzien van fonteintje. BUITENRUIMTE Het royale balkon van ca. 19 m², gelegen op het zuiden, biedt volop ruimte voor een zit- of loungehoek. Afgewerkt met een houten vloerdelen en een stijlvolle glazen balustrade. EXTRA’S EN PARKEREN Het complex beschikt over een afgesloten fietsenstalling. Een parkeerplaats op het met slagboom afgesloten terrein is optioneel beschikbaar. OMGEVING EN SFEER De Burgraadt ligt in een bruisend stadsdeel waar historie en modern comfort samenkomen. Het uitzicht over de oude stad versterkt de beleving van wonen op een unieke plek. Alle gemakken liggen letterlijk om de hoek. MAAK DEZE WONING UW NIEUWE THUIS Ervaar zelf de ruimte, het comfort en de uitmuntende ligging van deze woning. Plan direct een bezichtiging en ontdek hoe prettig wonen op deze locatie voelt. BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN Met het NS-station recht tegenover het complex reist u eenvoudig naar Rotterdam, Breda of Utrecht. Om de hoek wandelt u de historische binnenstad in, met grachten, monumenten, uitgebreid winkelaanbod, musea, theater, bioscoop en een breed scala aan eetgelegenheden. KENMERKEN -Toplocatie aan de rand van Centrum Dordrecht -Nieuwbouwkwaliteit (transformatiejaar 2022), -Energielabel A+, Vloerverwarming, stadsverwarming en balansventilatie -Royaal balkon van 19 m2 en strak afgewerkt met houten vlonderdelen -Extra hoog plafond (3m) in woonkamer en keuken -Afgesloten portiek met lift en videofoon-installatie -Maandelijkse VVE bijdrage: € 170,03 -Maandelijkse HVC bijdrage: € 139,20 (o.b.v. 3 pers. ) -Optionele parkeerplaats op afgesloten terrein á € 30.000,- k.k. -Notaris Nonhebel zorgt voor de juridische afhandeling -NS-station tegenover het complex -Oplevering kan per direct/in overleg Enthousiast? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.