Christiaan de Wetstraat 203312 EC DordrechtTransvaalstraat en omgeving

Helaas is het momenteel niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen! Wonen in het Reeland blijft gewoon een goed idee! Waarom? Omdat je hier nét buiten de drukte van de binnenstad woont, maar wel alles dichtbij hebt. Even snel de stad in voor een drankje, terras of een rondje winkels? Je fietst er zó naartoe. Ook station Dordrecht ligt dichtbij én de N3 bereik je binnen een paar minuten. Een wijk waar eigenlijk alles wat je wenst samenkomt. Aan de Christiaan de Wetstraat 20 vind je deze leuke maisonnettewoning verdeeld over twee verdiepingen. Dat zorgt direct voor een fijn ruimtelijk gevoel én maakt de woning nét even anders dan anders. Boven en beneden leven zoals jij dat wilt; die vrijheid is hier juist zo leuk. Wat daarnaast meteen opvalt? De rust. Geen bovenburen dus geen gestamp, geschuif of geluiden boven je hoofd. Gewoon lekker thuiskomen in je eigen fijne plek. Met twee slaapkamers heb je hier bovendien verrassend veel mogelijkheden. Een thuiskantoor, hobbykamer of eindelijk die extra kledingkamer; het past hier allemaal prima. En extra praktisch: op beide verdiepingen is een toilet aanwezig. Dat zijn van die dingen die je elke dag nét even meer comfort geven. En het balkon? Dat is ook een fijne bonus! Kortom: een leuke, praktische woning op een plek waar Dordrecht op z’n best samenkomt. Het Reeland heeft al jaren een streepje voor bij starters en wij snappen eigenlijk heel goed waarom. Indeling: Entree in afgesloten hal met brievenbussen en bellen tableau, lift, trapopgang en toegang tot de bergingen. 2de Verdieping: Entree in de woning in de hal met voldoende ruimte voor het ophangen van de garderobe en de trapkast. Toilet met fonteintje en deels betegelde wanden. Meterkast met 6 stoppen, aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom en gasmeter. Slaapkamer 1 is gelegen aan de straatzijde, dit zou ook een mooie werkkamer kunnen zijn. De kamer is voorzien van een erker, laminaat vloer, structuur wanden. 3de Verdieping: Mooie ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en intercom. Op deze verdieping is ook een toilet gesitueerd dus je hoeft de trap niet af vanuit je woonkamer! Aan de achterzijde is de rustig gelegen woonkamer gelegen met mooi vrij uitzicht en toegang tot het zonnige balkon. In de kamer is een open keuken aanwezig. Keuken in hoekopstelling met 4 pits gaskookplaat, rvs schouw, magnetron, koelkast met vriesvak, spoelbak en boiler. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van het appartement met dakkapel, een mooie grote ouderslaapkamer met voldoende ruimte voor kledingkasten. Inpandige badkamer met wastafel, douchecabine en boiler, deels betegelde wanden. De volledige verdieping is voorzien van laminaat met structuur en stuc wanden. Algemeen: Eigen berging in de onderbouw. Er is vergunning parkeren van toepassing in de straat, echter dit complex heeft ook een eigen parkeerterrein achter het pand, erg luxe! Het gebouw beschikt over een lift. Woning is deels voorzien van dubbele beglazing en deels enkel glas. Betonnen vloeren. Woning ligt net buiten het beschermd stads- en dorpsgezicht van Dordrecht dus is hier niet van toepassing. Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt € 241,07. Voorschot stookkosten bedraagt € 65,- Niet bewoningsclausule van toepassing. Vragenlijst deel B en lijst van zaken niet aanwezig. Jaarrekening energie verbruik niet aanwezig de woning is altijd verhuurd geweest. Oplevering in overleg, snel is mogelijk.