Doornenburg 273328 AB DordrechtVredenburg en omgeving

Stap binnen in deze verrassend ruime en modern afgewerkte maisonnette! Deze woning biedt alles wat gewenst is: drie slaapkamers, een eigentijdse keuken, een luxe badkamer en een royaal balkon. Dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling beschikt de woning over een heerlijk lichte en sfeervolle leefomgeving, perfect voor zowel stellen als gezinnen. Ligging: De woning is gelegen in de wijk Sterrenburg, een geliefde en groene woonomgeving in Dordrecht. Op loopafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum Sterrenburg met diverse supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Voor ontspanning en natuur is het fraaie Sterrenburgpark op korte afstand gelegen, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Dankzij de gunstige ligging nabij de N3 en de A16 zijn steden als Rotterdam, Breda en Gorinchem binnen korte tijd bereikbaar. Het historisch centrum van Dordrecht is met de fiets of het openbaar vervoer eveneens snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Via het nette gemeenschappelijke portiek met overdekte galerij wordt de entree van de woning bereikt. De hal is licht en verzorgd en biedt toegang tot het modern betegelde toilet, de meterkast, een handige bergkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is sfeervol en licht dankzij de brede raampartij en openslaande deuren naar het balkon. De combinatie van een warme houtlookvloer en strakke witte wanden geeft een moderne en aangename uitstraling. Vanuit de woonkamer is er voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De open keuken aan de voorzijde is modern en stijlvol, uitgevoerd in een greeploos design met matwitte onderkasten, donkergrijze wandkasten en een zwart werkblad. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Een raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer opvallend veel ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een royale kast. De andere twee kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De luxe badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in moderne zand- en grijstinten. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en nis met mozaïekafwerking, een dubbel wastafelmeubel, verlichte spiegel, hangtoilet en zwarte kranen. De wasmachine- en drogeraansluiting zijn netjes weggewerkt in een aparte kast op de overloop. Buitenruimte en parkeergelegenheid: Aangrenzend aan de woonkamer ligt het ruime balkon op het westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon en het uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel C; -Woonoppervlakte: 101m2; -Warm water en verwarming door middel van CV-ketel Remeha Tzerra 2016 (eigendom); -Deels voorzien van dubbele beglazing; -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 298,81,- -Waterontharder aanwezig; -Eigen berging én parkeerplaats aanwezig; -Oplevering in overleg.