Doornenburg 303328 AB DordrechtVredenburg en omgeving

Kopers opgelet! Fijne starterswoning met ruim balkon op het westen en eigen parkeerplaats gelegen op centrale locatie. Dit appartement is gesitueerd op de 2e woonlaag van het representatieve appartementencomplex ‘Doornenburg’ in de wijk Sterrenburg III. Deze woning is o.a. voorzien van een lichte woonkamer, een praktische open keuken met diverse apparatuur en geïntegreerde bar. Er is een ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer. Op de begane grond is een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een bergruimte voor privé gebruik. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. Bent u op zoek naar een rustige en comfortabele woonomgeving waar u ook de nodige privacy ervaart? Dan bent u hier aan het juiste adres! In de wijk Sterrenburg is een goed voorzieningenniveau aanwezig (o.a. winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en een goede aansluiting op Randweg N3 die de A16 met de A15 verbindt). INDELING: Op de begane grond is toegang tot de parkeergarage met eigen parkeerplaats en een separate berging. Buitenom is een trap naar de woning. Op de 2e woonlaag is de entree met meterkast, netjes toilet met fonteintje en een bergkast met cv combiketel. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje. De gezellige woonkamer is ruim en licht en biedt toegang tot het overdekte balkon op het westen. Er is een open keuken met hoekopstelling met o.a. een rvs spoelbak, diverse onder en bovenkasten, laden, apparatuur: rvs afzuigunit, 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron en een koelkast. De eetbar maakt het geheel compleet. De slaapkamer is voldoende ruim voor een bedmeubel, kastenwand, thuiswerkplek of sportapparaat. Aansluitend op de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer met geheel betegelde wanden, antraciet plavuizen vloer, wit sanitair, wastafelmeubel, douchecabine met massage stralen, een design radiator en opstelplaats wasmachine/ wasdroger. Buitenruimte: Het balkon: ca. 2.10 x 5.10 m, gesitueerd op het westen. Berging op de begane grond: ca. 3.75 x 1.60 m v.v. elektra. Parkeerplaats: ca. 5.10 x 2.40 m., voorzien van huisnummer 30. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Rustige en kindvriendelijke woonwijk;. • aantrekkelijke starterswoning; • Complete eetkeuken met eetbar; • Grote gezellige woonkamer met deur naar balkon; • ruime slaapkamer; • ruime badkamer; • balkon op het westen; • voorzien van dubbel glas; • CV combiketel 2014; • Totale woonoppervlakte ca. 68 m2; • Totale inhoud ca. 195 m3; • Berging 6 m2; • parkeerplaats 12 m2; • Bouwjaar circa 1981; • Energielabel B geldig tot 2034; • Eigen grond; • Oplevering in onderling overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.