Goudestein 103328 MA DordrechtWittenstein en omgeving

GELIJKVLOERS EN EEN TUIN! Op een fijne en rustige locatie in de geliefde wijk Sterrenburg ligt dit leuke en zeer nette appartement op de begane grond, voorzien van een zonnige tuin en een eigen overdekte parkeerplaats direct voor de deur. Het appartement kijkt vrij uit over een groenstrook, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en een heerlijk natuurlijk uitzicht. Een ideale plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle gemakken binnen handbereik. Indeling: Via de entree komt u in het tussenportaal met meterkast. Vanuit hier bereikt u de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De toiletruimte is netjes uitgevoerd en voorzien van een staand toilet en fontein. De woonkamer is heerlijk ruim en opvallend licht dankzij de grote raampartijen met zicht op de tuin. Dit is een fijne leefruimte waar binnen en buiten op prettige wijze samenkomen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra kamer, momenteel in gebruik als werkplek; ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Deze kamer biedt tevens toegang tot de praktische berging van circa 5 m² én tot de fraai gelegen tuin. Deze zonnige tuin op het westen is een heerlijke plek om na een lange werkdag tot rust te komen. Hier kunt u in alle privacy genieten van de middag- en avondzon, met voldoende ruimte voor een comfortabele zit. De keuken is in 2018 vernieuwd en luxueus uitgevoerd in een U-opstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur is dit een uitstekende plek voor kookliefhebbers, met veel werk- en bergruimte. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de badkamer, eveneens volledig gerenoveerd in 2018. Deze verzorgde badkamer beschikt over een ligbad met douche, een modern wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met prettig zicht op de tuin. De kamers zijn goed bemeten en veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. Wijk Sterrenburg Sterrenburg is een groene, rustige en ruim opgezette woonwijk in Dordrecht. De wijk biedt een uitstekende combinatie van natuur en voorzieningen, met winkelcentrum Sterrenburg, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen en recreatiegebieden zoals de Dordtse Biesbosch snel bereikbaar. Een prettige woonomgeving voor jong en oud. Kortom: een comfortabel, instapklaar appartement met tuin, parkeerplaats en een fijne ligging in een groene wijk. Bijzonderheden: * Instapklaar * Luxe keuken en badkamer * Heerlijke tuin op het Westen * Eigen parkeerplek voor de deur * Servicekosten € 153,- p/m, voorschot stookkosten € 77,- p/m (blokverwarming) ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.