Groen van Prinstererweg 2793317 SN DordrechtCrabbehof-Zuid

Dordrecht - Crabbehof Vraagprijs € 205.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Netjes bewoonde 4 kamer appartement op de tweede verdieping van een verzorgd wooncomplex. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels en openbaar vervoervoorziening (voor de deur bushalte!). Het complex heeft in de onderbouw een eigen berging voor elk appartement. Indeling: Tweede verdieping: Entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast, een inbouwkast alsmede een sanitair ruimte met zwevend toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geef doorgang tot een serre. Deze is tevens toegankelijk via de eerste slaapkamer. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer geeft tevens doorgang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche gelegenheid en een wastafel. De gesloten keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis en opstelplaats CV- combiketel (bouwjaar 2014). Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 18m² - Keuken totaal ca. 6m² - Badkamer totaal ca. 2m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 13m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 10m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 6m² - Balkon totaal ca. 3m² Kenmerken: - Leuke betaalbare vier kamer appartement; - Dubbele beglazing aanwezig; - Laminaatvloer aanwezig; - Op korte afstand van winkelcentrum en openbaar vervoer. Bijzonderheden / kenmerken: - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 131,27; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Volle eigendom; - Anti-speculatiebeding eerste 2 jaar. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.