Hooftstraat 1353314 BC DordrechtJacob Catsstraat en omgeving

Benedenwoning met 80 m² woonoppervlakte en royale tuin van 225 m² op het noordwesten! Op zoek naar een ruime, lichte benedenwoning met een uitzonderlijk grote tuin? Dan is deze voormalige huurwoning in de gezellige wijk Oud-Krispijn zeker het bekijken waard. De woning biedt 80 m² woonoppervlakte en ligt op een ideale locatie, op loopafstand van het centrum van Dordrecht. De woning wordt aangeboden in de huidige staat. Houd er rekening mee dat modernisering en verduurzaming op bepaalde punten wenselijk of noodzakelijk is. Wat kun je verwachten: -Ruime, speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval; -Gesloten keuken met praktische opstelling en inbouwapparatuur; -Drie slaapkamers: twee ruim en één compact, perfect als werk- of kinderkamer; -Badkamer met douche, wastafel en toilet; -Een royale achtertuin van maar liefst 225 m², met volop privacy en een houten schuur. De ligging is gunstig: vlak bij het Centraal Station, het Weizigtpark en de Dordtse binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit; een supermarkt en diverse winkels liggen om de hoek. Indeling Begane grond Je komt binnen in de lichte woonkamer met speelse indeling en openslaande deuren naar de achtertuin. Ideaal voor wie houdt van een open verbinding tussen binnen en buiten tijdens de warmere maanden. De gesloten keuken beschikt over een dubbele rechte opstelling en biedt veel opbergruimte. De aanwezige apparatuur bestaat uit een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Slaapkamers Achterin bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast. De derde, kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde en is geschikt als werkkamer of kinderkamer. Badkamer De badkamer is compact maar compleet, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tuin De achtertuin is een absoluut pluspunt: royaal van formaat, met zowel zon- als schaduwplekken en veel privacy. De vrijstaande houten schuur achterin biedt volop ruimte voor opslag of een hobbyruimte. Samenvattend: Een woning met 80 m² woonoppervlakte, verrassend veel ruimte en een bijzonder grote tuin, gelegen op een centrale en gewilde locatie. Een uitstekende kans voor wie niet bang is om van deze woning een comfortabel thuis te maken. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. We laten je de mogelijkheden graag persoonlijk zien. Let op: Bij grote belangstelling hanteren wij een reservelijst. Biedingen kunnen uitsluitend schriftelijk worden ingediend via het klantendossier dat je ontvangt na bevestiging van je afspraak. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.