Koningin Wilhelminastraat 233311 LM DordrechtKon. Wilhelminastraat en omgeving

Uniek royaal 3-kamerappartement met ruime tuin, gelegen op de begane grond van ‘Het Hollandhuis’. Dit charmante stadsappartement uit 1949 biedt een woonoppervlakte van circa 79 m² en is gesitueerd op de begane grond van het appartementencomplex "Hollandhuis" aan de geliefde Koningin Wilhelminastraat. Gelegen op een van de mooiste plekjes in Dordrecht. Het appartement biedt opvallend veel ruimte en bevindt zich op een gunstige locatie aan de rand van het centrum, op loopafstand van het Centraal Station en het bruisende winkelhart van Dordrecht. Hoewel het appartement wat gemoderniseerd dient te worden, biedt het veel potentie. Naast de royale woonkamer van ruim 35 m² omvat het appartement twee slaapkamers, een dichte keuken en een zeer ruime tuin. Het complex maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex genaamd ‘Het Hollandhuis’ met een afgesloten entree. Het bouwjaar van het gebouw is 1949. Deze nette en verrassend ruime woning bevindt zich op een steenworp afstand van het historische stadscentrum, met winkels, musea, schouwburg, culturele activiteiten en het historische havenkwartier. U vindt alle voorzieningen dichtbij, terwijl de Koningin Wilhelminastraat een rustige en verkeersluwe straat is. Indeling: Trappenhuis met afgesloten entree. Begane grond Hal met meterkast. De woonkamer is uitgerust met een laminaatvloer en een gashaard die functioneert als moederhaard. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Dichte keuken met eenvoudige inrichting en inbouwkasten. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 aan de achterzijde, eveneens voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met volledig betegelde wanden, toilet, douche en wastafelmeubel. Tuin De tuin is ca. 16 meter diep en bevindt zich op het noorden, met een berging voor extra opslagruimte. Algemeen - Woonoppervlakte : ca. 79 m² - Inhoud : ca. 299 m² - Bouwjaar : 1949 - Energielabel: E - Maandelijkse VvE-bijdrage circa € 210,- - Vragenlijsten niet aanwezig - Oplevering : per direct Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is met zorg samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden.