Kuipershaven 1123311 AM DordrechtWijnstraat en omgeving

Wonen op een A-locatie met schilderachtig uitzicht en zó in de stad? Yes please! Bij Kuipershaven 112 zit je op een plek waar alles klopt: het uitzicht is next level, de indeling is bijzonder, het licht stroomt gul naar binnen en de locatie is een van de mooiste in Dordrecht! De woonkamer is ruim, licht en open, met hoge ramen waar je direct blij van wordt. Eén van de twee slaapkamers ligt op een vide en staat in directe verbinding met de leefruimte; uniek én ruimtelijk. De tweede kamer kun je helemaal naar eigen hand zetten: slaap, werk, hobby, whatever works. En dan de badkamer… Zeker geen standaard, maar een royale ruimte met ligbad én inloopdouche. Luxe met een hoofdletter L. De keuken is modern en voorzien van een gezellige bar waar je met gemak met z’n vieren kunt borrelen. Wonen aan de Kuipershaven is echt een ervaring, met een uitzicht dat nooit verveelt en met het stadsleven op loopafstand. De levendigheid van de stad om de hoek, maar de rust voor de deur! Bijzonder wonen aan de mooiste haven van Dordt? Dan wil je deze zeker niet missen! Indeling: Centrale hal met meterkasten en toegang tot het appartement. Je betreedt het appartement in de ruim opgezette woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer en strakke wandafwerking. Verder beschikt de ruimte over grote raampartijen met uitzicht op de prachtige Wolwevershaven. De open keuken is eveneens ruim opgezet en beschikt over een groot eiland en wandopstelling. De keuken beschikt over een 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een granieten werkblad. Vanuit de woonkamer is de hal met trapopgang begaanbaar. Hier bevindt zich tevens het toilet en een grote bergruimte met opstelplaats CV-ketel (Nefit, 2006), mechanische ventilatie-unit en aansluiting wasmachine. 1e verdieping: De ruimtelijke trapopgang leidt naar een brede overloop met handige bergkast. Ruime slaapkamer aan voorzijde met vide naar de woonkamer, voorzien van eikenhouten parketvloer, airconditioning. Slaapkamer gelegen aan zijkant met grote raampartij naar vide en eikenhouten parketvloer. Moderne badkamer, voorzien van een groot ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel, grote inloopdouche met thermostaatkraan, toilet en elektrische vloerverwarming. Algemeen: - Ruim opgezet appartement op A-locatie in het historisch centrum van Dordrecht. - Het gehele pand is in 1995 gerenoveerd, in 2007 is het appartement gerealiseerd. - Gemeentelijk monument, beschermd stadsgezicht. - Niet-zelfbewoningsclausule, as is where is-clausule van toepassing. - Ouderdomsclausule, asbestclausule van toepassing. - Actieve VvE, bijdrage €292,- per maand. - Er mag gebruik worden gemaakt van de gemeenschappelijke fietsenstalling. - Oplevering op korte termijn mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.