Lombardstraat 143311 VL DordrechtLombard en omgeving

In de Lombardstraat 14 te Dordrecht vind je deze volledig gerenoveerde benedenwoning. De woning beschikt over één ruime slaapkamer, een royale woonkamer met een instapklare keuken en moderne badkamer. Daarnaast biedt de woning een riante achtertuin waar je met wat aandacht een heerlijke buitenruimte van kunt maken. Dankzij de recente renovatie is de woning klaar voor de toekomst en kan je zonder zorgen direct intrekken. Een unieke kans in het bruisende Dordrecht. Buurt: De woning ligt in het hart van Dordrecht, in het levendige centrum. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, gezellige cafés en restaurants, maar ook scholen en sportclubs zijn snel te bereiken. Het openbaar vervoer, met bussen en treinen in de buurt, biedt goede verbindingen naar andere delen van de stad en omliggende gebieden. Ook met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel op weg naar andere steden of de snelweg. Entree: De woning betreed je via de voordeur aan de straatkant. Binnenkomend in de hal word je meteen geleid naar de verschillende vertrekken van de woning. Deze lange hal biedt een logische verbinding tussen alle ruimtes en zorgt voor een vloeiende doorloop door het huis. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer, slaapkamer als het sanitair. Woonkamer: Eenmaal in de woonkamer valt meteen het open karakter en de lichte uitstraling op. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte gevuld met natuurlijk daglicht, wat een ruimtelijk effect creëert. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om een royale zithoek te plaatsen, en via een deur loop je zo de achtertuin in. Hierdoor vormt de woonkamer een fijne plek om zowel binnen als buiten te genieten. Keuken: Grenzend aan de woonkamer vind je de moderne keuken. Deze is uitgerust met een L-vormig aanrechtblad en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De keuken is niet alleen stijlvol maar ook praktisch, dankzij de slimme opbergmogelijkheden in de lades en kastjes. Een perfecte plek voor de kookliefhebber. Sanitair: De badkamer bevindt zich naast de hal en is volledig betegeld voor een frisse, moderne uitstraling. Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. De separate toiletruimte is eveneens betegeld en voorzien van een modern zwevend toilet, wat zorgt voor extra comfort en hygiëne. Slaapkamer: De ruime slaapkamer grenst eveneens aan de hal en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een bureau of andere meubels. Dankzij de grote ramen profiteer je hier van veel daglicht, wat de kamer een prettige, lichte sfeer geeft. Dit maakt de slaapkamer tot een fijne en rustige ruimte om je in terug te trekken. Buiten: De achtertuin is een grote troef van deze woning. Hoewel de tuin enige aandacht behoeft, biedt hij volop mogelijkheden om een zonnige en sfeervolle buitenruimte te creëren. Met de nodige zorg en onderhoud kan je hier een heerlijke plek maken om te ontspannen of om gezellig met vrienden en familie te genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerde benedenwoning - Eén ruime slaapkamer - Open en lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin - Moderne keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast - Badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting - Separate toiletruimte met zwevend toilet - Riante achtertuin met potentie - Muur en vloerisolatie - Dak is vernieuwd bij renovatie - Energielabel C (2024) - WOZ-waarde €240.000 (2024) - VvE samen met bovenwoning is in oprichting - Gelegen in het centrum van Dordrecht - Goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.