Starters opgelet! Klein maar leuk 2-kamerappartement met balkon op het zuidoosten en op loopafstand van het NS centraal station en het historische centrum van ons mooie Dordrecht!
Dit leuke 2-kamerappartement heeft een woonkamer met toegang slaapkamer, nette keuken, nette badkamer met douche en toilet en heeft een uitstekende ligging nabij het NS-centraal station en veel groenvoorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, winkels, kerken en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het historische centrum van Dordrecht ligt op korte afstand. Hier zijn de gezellige terrassen, restaurants en winkels in een sfeervolle omgeving met karakteristieke panden en havens. Daarnaast woon je gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam en Breda. Dat maakt deze locatie ook aantrekkelijk voor mensen die buiten Dordrecht werken maar graag rustig willen wonen.
Wacht niet te lang met het maken van een afspraak om dit leuke appartement te komen bezichtigen!
Kenmerken:
vraagprijs: € 225.000,- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
inhoud woning: 151 m³
gebruiksoppervlakte: 48 m²
bouwjaar: ca. 1975
isolatie: grotendeels enkel glas
balkon: gelegen op het zuidoosten
parkeren: openbaar parkeren en eigen parkeerterrein achter het appartementencomplex
verwarming: blokverwarming
Indeling begane grond:
- entree in afgesloten hal van het gebouw met brievenbussen en bellentableau en trap met afgesloten deur naar hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen en naar de bergingen in de onderbouw.
Indeling vierde verdieping:
- entree in hal met een vaste kast/berging (hier is ook de opstelplaats huurboiler), meterkast (4 groepen), laminaat tegels als vloerafwerking, toegang keuken, badkamer en woonkamer;
- de woonkamer is voorzien van laminaat tegels als vloerafwerking en behang als wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer;
- de slaapkamer is voorzien van laminaat tegels als vloerafwerking, behang als wandafwerking en deur naar het balkon (zuidoosten);
- volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en hangend closet;
- moderne keuken, voorzien van diverse apparatuur, t.w.: gasfornuis + oven, vrijstaande kast met koelkast + magnetron, losse vriezer, aansluiting wasmachine en laden en kasten.
Berging:
- eigen berging op de begane grond van het appartementencomplex.
Algemeen:
- bouwjaar ca. 1975;
- maandelijkse bijdrage VvE: € 222,52 per maand;
- energielabel D, geldig tot 29-01-2034.
Kadastrale aanduiding:
- Gemeente Dordrecht, sectie P, nummer 518, A29.
Oplevering:
- in overleg/kan snel.
Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.
Waarborgsom:
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.
Afmetingen:
De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Dichtbij centrum en station
Op loopafstand van NS-station en historisch centrum.
Moderne keuken met apparatuur
Moderne keuken met oven, koelkast, magnetron en vriezer.
Balkon op het zuidoosten
Slaapkamer met deur naar balkon op het zuidoosten.
