Overkampweg 2213318 AR DordrechtAlbert Schweitzerplaats

Wonen op niveau, met allure en uitzicht dat nooit verveelt. Aan de Overkampweg 221 komt alles samen wat eigentijds comfortabel wonen zo aantrekkelijk maakt: royale leefruimte, hoogwaardige afwerking en een fenomenaal uitzicht over het groen van Dubbeldam en de skyline van Dordrecht. Gelegen op de elfde verdieping van het markante Overkamppark woont u hier letterlijk boven de dynamiek van de stad, in een omgeving waar rust, luxe en bereikbaarheid moeiteloos samengaan. De drie iconische torens van Overkamppark vormen een herkenbaar baken aan de rand van het Gezondheidspark. Vanuit het appartement kijkt u uit over het groene landschap van Dubbeldam, de historische buitenplaats Dordwijk en de parken die deze locatie haar unieke karakter geven. Een plek waar de stad dichtbij voelt, maar waar het dagelijks leven verrassend sereen aanvoelt. Het appartement zelf ademt ingetogen luxe. Grote raampartijen halen het buitengevoel naar binnen en laten de living baden in natuurlijk licht. De royale woonkamer met speelse L-vorm biedt volop ruimte voor lange diners, een stijlvolle zithoek en ontspannen avonden met uitzicht op de seizoenen die zich voor uw ogen ontvouwen. De recent vernieuwde woonkeuken vormt het stijlvolle middelpunt van het appartement. Uitgevoerd in een verfijnde Kashmir-tint met warme houtaccenten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, combineert deze keuken design met functionaliteit. De stille Novy-kookplaat, slimme indeling en royale kastruimte maken koken hier even praktisch als uitnodigend. Ook op het gebied van comfort laat deze woning niets te wensen over. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer. De luxe binnendeuren en hoogwaardige materialen zorgen voor een rustige, elegante uitstraling die in het hele appartement consequent is doorgevoerd. De slaapvleugel biedt privacy en rust, met twee royale slaapkamers waarvan één momenteel is ingericht als luxe kastenkamer. De stijlvolle badkamer beschikt over een royale inloopdouche, wandcloset, designradiator, vloerverwarming en een wastafelmeubel met verwarmbare spiegel en instelbaar licht. Het afsluitbare terras vormt een verlengstuk van de living. Dankzij de glazen vouwwanden geniet u hier vrijwel het hele jaar van het uitzicht en de buitenlucht, beschut en comfortabel. Daarnaast beschikt het appartement over een privéberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de 1e Verdieping. Duurzaamheid en toekomstbestendig wonen zijn vanzelfsprekend geïntegreerd: - Volledig gasloos; - Aluminium kozijnen met HR++ glas; - WKO-installatie (warmte-koudeopslag); - Gebalanceerde ventilatie met warmte-terugwinning; - Uitstekende isolatie; - Vloerverwarming en vloerkoeling in het gehele appartement. Ook de ligging maakt het leven hier bijzonder aangenaam. Binnen een ontspannen wandeling bereikt u het historische centrum van Dordrecht met haar boetieks, terrassen en culturele hotspots. Rotterdam ligt op slechts twintig autominuten afstand, terwijl sportvoorzieningen, openbaar vervoer, zorgfaciliteiten en winkelcentra zich letterlijk om de hoek bevinden. Een appartement voor wie ruimte, comfort en kwaliteit zoekt, zonder concessies te doen aan stijl of locatie. Eigentijds wonen met internationale allure, midden in het groen van Dordrecht. Oplevering in overleg.