Puttenstein 333328 BK DordrechtWittenstein en omgeving

Ruim 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats, twee privébergingen en zonnig balkon! In de geliefde woonwijk Sterrenburg 3 bevindt zich dit ruime 2-kamerappartement met een eigen overdekte parkeerplaats, twee privébergingen en een balkon. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de praktische indeling, de vele bergruimte en de gunstige ligging is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of senioren. In de directe omgeving bevinden zich het overdekte winkelcentrum Sterrenburg, diverse sport- en recreatievoorzieningen, scholen en uitstekende openbaar vervoervoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting de A16 en N3 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Eerste verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal is voorzien van een praktische vaste kast, de meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor de ruimte geniet van een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een bar. De keuken biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden vernieuwd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, bereikbaar vanaf de overloop. Berging en parkeren Bij het appartement behoren maar liefst twee privébergingen, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast beschikt u over een eigen overdekte parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een vaste parkeerplek. Algemeen: - Woonoppervlakte: 55 m² - Inhoud: 197 m³ - Bouwjaar: 1978 - Energielabel: D - Zeer actieve VvE: maandelijkse bijdrage VvE € 103,28 - Geen vragenlijsten aanwezig - Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst - Oplevering: In overleg Disclaimer: Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Stad & Land NVM Makelaars Dordrecht. Aan de inhoud van deze brochure kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, waaronder maatvoeringen, oppervlakten, inhoudsmaten, bouwjaar, tekeningen, plattegronden, foto’s en overige informatie zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hen relevante zaken betreffende de woning. Wij adviseren geïnteresseerden om zich te laten begeleiden door een deskundige aankoopmakelaar en/of bouwkundig adviseur. Stad & Land NVM Makelaars Dordrecht en verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Informatie met betrekking tot parkeervergunningen, parkeermogelijkheden, bestemmingsplannen, omgevingsvergunningen, gebruiksvergunningen, splitsingsvergunningen, bouwmogelijkheden en overige gemeentelijke regelgeving is gebaseerd op informatie die beschikbaar was ten tijde van het samenstellen van deze brochure. Regelgeving, voorwaarden, beschikbaarheid en tarieven kunnen wijzigen. Stad & Land NVM Makelaars Dordrecht kan niet garanderen dat een vergunning wordt verleend of behouden blijft. Geïnteresseerden dienen zelfstandig bij de betreffende gemeente en/of bevoegde instanties onderzoek te doen naar de actuele mogelijkheden, voorwaarden en kosten. Aan de in deze brochure opgenomen informatie over vergunningen, parkeren en gemeentelijke voorzieningen kunnen geen rechten worden ontleend.