Reigerstraat 1143312 HP DordrechtVogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Op zoek naar je eerste eigen plek? Dan zou dit 3-kamer appartement zomaar eens perfect voor jou kunnen zijn! Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit de jaren '50, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Dankzij de praktische indeling, twee slaapkamers én twee balkons, is dit een fijne plek om te wonen. Met het wantijpark om de hoek geniet je van groen en rust, terwijl het bruisende stadscentrum van Dordrecht binnen enkele minuten fietsafstand bereikbaar is. Bovendien vind je het NS-station en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een afspraak. De oplevering kan spoedig. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond - Het trappenhuis naar de verdiepingen met bellentableau en brievenbussen. Eerste verdieping - In de hal vindt u de meterkast aan de rechterzijde (3 groepen + 2 aardlekschakelaar en gasmeter). - Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.12 m x 2.00 m) biedt toegang tot het balkon op het zuidoosten. - Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.89 m x 3.47 m) biedt toegang tot het balkon op het noordwesten. - Woonkamer aan de voorzijde van de woning. - Badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafelmeubel. - Gesloten keuken aan de achterzijde met keukenblok, spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuiging en opstelplaats voor de c.v.-combiketel en wasapparatuur. Vaste lasten: Onroerendezaakbelasting : €152,10 per jaar. Servicekosten VvE : € 112,-- per maand. Diversen: - Het appartement is voorzien van laminaat vloer. - Het appartement is voorzien van dubbel glas. - Een externe berging van ca. 4,5 m² op de begane grond. - Twee balkons gesitueerd op het zuidoosten en noordwesten. - Energielabel D. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.