Reigerstraat 843312 HN DordrechtVogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Helaas is het momenteel niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen! Knus en fijn aan de Reigerstraat 84! In de Vogelbuurt in de wijk Het Reeland vind je dit knusse 3-kamer appartement: compact, praktisch en precies goed voor wie zijn of haar eerste stappen op de woningmarkt zet. Het appartement ligt in een kleinschalig complex tegen de Noordendijk en heeft twee balkons, perfect om ’s ochtends je kop koffie te drinken en in de middag lekker van de zon te genieten. Binnen vind je alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een fijne keuken. Niet te groot, niet te klein… Gewoon precies goed! En de locatie? Daar word je écht blij van. Op loopafstand van de supermarkt, met het historische centrum & het station op de fiets, én de uitvalswegen op maar 2 minuten rijden. Hier woon je rustig én super praktisch. Een ideaal starters appartement waar je zo je eigen sfeervolle plek van maakt. Klein van formaat, groot in mogelijkheden. Indeling: Afgesloten entree met brievenbussen en bellen tableau. Achter het gebouw zijn de bergingen te vinden, via de trapopgang kom je op de woonverdieping van het appartement. Tweede verdieping Hal met meterkast, intercom en toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Meterkast met 6 groepen + dubbele groep, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel kabel. Woonkamer aan voorzijde met toegang tot de grote slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en wanden zijn voorzien van sauswerk. Grote slaapkamer met toegang tot het balkon. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van sauswerk. De keuken in hoekopstelling is in 2021 nieuw geplaatst en beschikt over een 4 pit inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, aansluiting wasmachine, apothekerskast en verdere bergruimte. De keukenvloer is voorzien van een pvc-vloer. Vanuit de keuken is het balkon aan achterzijde eveneens bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, voorzien van mechanische ventilatie, waskom op meubel en een toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een kleine slaapkamer met toegang tot het balkon aan voorzijde. Algemeen: Modern 3-kamer appartement met zonnig balkon, gelegen aan de rand van de Vogelbuurt, dichtbij het centrum van Dordrecht. In 2021 is het appartement gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Energielabel C, volledig voorzien van kunststof kozijnen, op de bovenlichten na ook volledig dubbel glas. Eigen berging gelegen achter het gebouw. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 112,25 per maand. In dit deel van de Vogelbuurt is op dit moment GEEN vergunning parkeren van toepassing. Zelfbewoningsplicht van toepassing. Oplevering in overleg, voorkeur op korte termijn. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.