Schaperstraat 483317 LP DordrechtCrabbehof-Zuid

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN VOOR DEZE WONING. WANNEER U UW GEGEVENS ACHTERLAAT VIA EEN AANVRAAG OP FUNDA, ZULLEN WIJ UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST NOTEREN. Op zoek naar een ruim appartement met TOP uitzicht, zoek dan niet verder! Modern afgewerkt en verrassend ruim 4-kamerappartement (voorheen 5-kamerappartement) met maar liefst 2 balkons, eigen berging en fantastisch uitzicht op water en groen op de achterliggende dijk! Dit instapklare appartement is rustig gelegen en ligt op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met afgesloten entree en liftinstallatie. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers en een mooie badkamer. Verder is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt het over 2 balkons, een woning breed balkon aan de voorzijde gelegen op het noorden en een balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden. Uitstekende ligging nabij diverse winkelcentra, scholen, sportgelegenheden, wandelgebied (Biesbosch) en diverse uitvalswegen (N3, A16 en A15). Begane grond: Afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen, trapopgang naar de appartementen, liftinstallatie en toegang tot de bergingen. Indeling vijfde verdieping: Ruime hal met meterkast, toegang tot de woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Royale L-vormige woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, heerlijk licht door de vele raampartijen. Deur naar het balkon. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. Aan de achterzijde van het appartement is de keuken gesitueerd. Deze moderne en uitgebreide keuken is geplaatst in wandopstelling met een aparte kastenwand. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat met vlakscherm afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en verder laden en kasten. Het werkblad biedt voldoende werkruimte en er is genoeg opbergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer, met deur naar het voorliggende balkon, Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van het appartement, tevens voorzien van een laminaatvloer. Ideaal als kastenkamer/thuiswerkplek. Geheel betegelde badkamer, voorzien van vaste wastafel met meubel en spiegel. Inloopdouche met glazen wand. Inpandige berging met opstelplaats van de boiler en aansluiting voor de wasmachine en droger. Algemeen: Woonoppervlak: 90,4 m2 Bouwjaar: 1967 Inhoud: 299 m3 Energielabel: C Verwarming middels blokverwarming (vernieuwd in 2024, 3 Remeha Quinta ACE 115 en 1 Remeha Quinta ACE 90 in cascade opstelling in de onderbouw) Warm water via boiler (eigendom) Bijdrage VVE € 321,-- per maand, incl. voorschot stookkosten € 100,-- per maand, Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (HR), Eigen berging in de onderbouw Oplevering: december 2025