Schuilenburg 1403328 CM DordrechtMildenburg en omgeving

KIJKMOMENTEN ZIJN VOL! ENKEL NOG REAGEREN VIA FUNDA VOOR DE RESERVELIJST. Leuk starters appartement te koop aangeboden! Dit appartement beschikt over een woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon op het westen, een slaapkamer en badkamer. Daarnaast is er een inpandige berging in de onderbouw. LIGGING Het complex is zeer centraal gelegen met nabij alle denkbare voorzieningen zoals diverse winkels, wandel- en fietsroutes en openbaar vervoersverbindingen aanwezig. INDELING 1e VERDIEPING Vanaf de gallerij heeft u toegang tot de woning. Op dit niveau vind u een vaste kast, de meterkast (met 9 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta, 2009). Tevens is hier de trapopgang naar de woonverdieping. 2e VERDIEPING Vanuit de overloop heeft u toegang tot het separate toilet, de woonkamer en de slaapkamer. De lichte woonkamer, met eenvoudige open keuken is gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer met een nette visgraat laminaatvloer, heeft u toegang tot het balkon van ca. 7 m². Aangrenzend aan de slaapkamer van ca. 12 m² vind u de badkamer, welke voorzien is van inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasapparatuur. ALGEMEEN - Leuk, centraal gelegen appartement; - Balkon gelegen op het zuidwesten; - Eigen berging in de onderbouw; - Het appartement beschikt over energielabel D; - VVE bijdrage € 175 p.m.; - Er zullen een Niet-bewoningsclausule en een Ouderdomsclausule worden toegepast bij de koopovereenkomst; - Oplevering: per direct; BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. DORDRECHT Dordrecht is een historische stad in het zuidwesten van Nederland, gelegen aan de rivier de Merwede. Het is de oudste stad van de provincie Zuid-Holland en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Dordrecht staat bekend om zijn prachtige monumentale panden, smalle straatjes en pittoreske grachten, vooral in de sfeervolle Binnenstad. De stad biedt een unieke combinatie van cultuur, natuur en moderne voorzieningen. Bezoekers kunnen genieten van musea, historische gebouwen en het gezellige winkel- en horeca aanbod, terwijl de nabijheid van het natuurgebied de Biesbosch de stad ook aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers. Dordrecht is goed bereikbaar via de auto, trein en water, waardoor het een levendige en toegankelijke stad is. STERRENBURG Sterrenburg is een rustige en groene wijk in het zuiden van Dordrecht. De wijk, die in de jaren '60 en '70 is ontwikkeld, is de grootste wijk van Dordrecht. In het midden van Sterrenburg zijn er voorzieningen zoals een overdekt winkelcentrum Sterrenburg, een cultureel centrum en het Sterrenburgpark. Daarnaast zijn er in Sterrenburg ook nog scholen en het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden is het een fijne woonomgeving voor zowel jong als oud. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN DE DRECHTSTEDEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO