Slangenburg 213328 DN DordrechtVredenburg en omgeving

Wat een prachtige instapklare woning die je zeker niet wilt missen, kom snel langs om het zelf te ervaren. Deze eigentijdse maisonnette is goed onderhouden en centraal gelegen in de woonwijk Sterrenburg III. De woning beschikt over een ruim zonneterras en een eigen berging op de begane grond. Gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping van een appartementencomplex met winkels en voorzieningen op de begane grond, waaronder een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, een cafetaria voor een gemakkelijke maaltijd en een kapper. Verder ligt de woning op loopafstand van openbaar vervoer, scholen, verenigingen en recreatiemogelijkheden. Het appartement biedt twee ruime slaapkamers en een mooie ligging met uitzicht op het Oostkilpark, wat een vakantiegevoel geeft. Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde uitstraling op, met laminaatvloeren en stucwerk op de wanden. De keuken en badkamer zijn eveneens in nette staat. De ruime woonkamer met terras en de twee slaapkamers maken de woning compleet. Indeling: Eerste verdieping Entree met hal, trapopgang naar de woonverdieping, meterkast en ruime trapkast. Tweede verdieping Overloop met trapopgang naar de slaapverdieping, toiletruimte, voorraadkast en toegang naar de woonkamer en eetkeuken. Toilet: ½ betegeld met toilet en fonteintje. Woonkamer: Ruim en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Middels een kunststof loopdeur bereik je het terras met uitzicht op het water. Het terras (ca. 10 m²) is belegd met houten tegels. Keuken: Royale eet/woonkeuken gelegen aan de voorzijde heeft veel daglicht door de vele raampartijen en is voorzien van een spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en diverse bergkasten. Derde verdieping Overloop met kast voor opstelling voor de CV-ketel. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Slaapkamer 1: Aan de achterzijde van het appartement, afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk op de wanden Slaapkamer 2: Ook aan de achterzijde gelegen, met laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Badkamer: Mooie, volledig betegelde badkamer aan de voorzijde, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, toilet, wastafel, ligbad en douchecabine. Berging Ruime berging op de galerij van de eerste verdieping, voorzien van elektra. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een uitstekende ligging, nette afwerking en voldoende ruimte! Kom snel kijken en laat je verrassen. Algemeen: - Woonoppervlakte: 78 m² - Inhoud: 297 m³ - Bouwjaar: 1980 - Eigen berging voorzien van elektra - CV-ketel eigendom (Ferroli) - Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) - De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 165,- per maand - Oplevering: in overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij raden u aan om uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan.