Slangenburg 253328 DP DordrechtVredenburg en omgeving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING HEBBEN WIJ EEN BEZICHTIGINGSSTOP INGESTELD VOOR DEZE WONING! MOCHT JE ALSNOG INTERESSE HEBBEN, DAN KUNNEN WIJ JE GEGEVENS NOTEREN OP DE RESERVELIJST.  Verrassend ruim en stoer 2-kamerappartement met fantastisch terras op het noordwesten! Dit speels ingedeelde appartement op de begane grond van een modern appartementencomplex, waar comfort en stijl samenkomen biedt alles wat u zoekt. Met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een royale woonkamer met toegang tot een zonovergoten terras en een strakke, moderne keuken is dit appartement een echte eyecatcher. Stap binnen en laat u verrassen door de strakke afwerking: een luxe visgraat laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds, en een moderne badkamer en toilet met stijlvolle grijze wandtegels. Deze woning ademt kwaliteit en klasse. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de ruimte, waardoor het appartement nog ruimer aanvoelt. De ligging? Perfect. Direct bij het groene Oostkilpark, de uitgestrekte natuur van De Biesbosch en De Elzen, en nabij winkelcentrum Sterrenburg, uitvalswegen en sportverenigingen. Indeling Begane grond: Entree: Hal met meterkast en bergkast. Toilet: Modern uitgevoerd met fontein. CV-kast: Met opstelplaats voor de CV-combiketel. Woonkamer: Licht, ruim en voorzien van de prachtige visgraat laminaatvloer. Directe toegang tot het zonnige terras. Keuken: Open en strak vormgegeven, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat; - Vaatwasser (2024); - Afzuigkap; - Combi-oven; - Koel-/vriescombinatie. Slaapkamer: Ruim, met vaste kast en directe toegang tot de badkamer. Badkamer: Modern en strak, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Terras: Over de volledige breedte van het appartement, voorzien van een vaste kast en uitzicht dat nooit verveelt. Geniet hier van de zon terwijl u het gevoel krijgt op vakantie te zijn. Of u nu ontspant met een kop koffie, werkt aan uw doelen of vrienden ontvangt, dit terras is de perfecte plek. Parkeren en berging: Onder het complex bevindt zich een eigen afgesloten parkeerplaats, direct naast een ruime berging met brede deur. Perfect voor het veilig stallen van bijvoorbeeld een motorfiets of sportuitrusting. Algemeen: - Woonoppervlakte 64 m² - Inhoud 248 m³ - Bouwjaar 1978 - Energielabel: C - Vraagprijs is inclusief parkeerplaats! - Eigen plaats in parkeergarage. - Verwarming + warm water d.m.v. CV -combiketel. - Airco installatie uit 2022. - Hoogwaardige extra isolatie van binnenuit van de buitenmuren. - Eigen berging voorzien van elektra. - Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. - De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 171,72 per maand (inclusief parkeerkelder). - Oplevering in overleg. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.