Slangenburg 373328 DP DordrechtVredenburg en omgeving

Bijzonder ruim(!) en gelijkvloers wonen met een groot terras, perfecte ligging bij het Oostkilpark en buurtwinkels in de wijk Sterrenburg III. - royaal, gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, waarbij het creëren van 3 of 4 slaapkamers zéker tot de mogelijkheden behoort! - berging én eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex; - levensloop bestendig en prima wonen mogelijk voor mindervalide mensen; - forse woonkamer en een groot, zonnig terras op het zuidoosten; - uitzicht op het plantsoen aan de achterzijde; - keurige badkamer en een halfopen keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur; - kunststof kozijnen met dubbel glas, geheel gasloos en grotendeels elektrisch bedienbare binnen- en buitenzonwering; - actieve en gezonde VvE; - uitstekende ligging naast het Oostkilpark, busstation, buurtwinkels (waaronder een nieuwe Albert Heijn), scholen en uitvalswegen; - woonoppervlak 135 m². Bruto inhoud 421 m³; - bouwjaar 1978. Indeling: Entree op de 1e woonlaag van het gebouw (direct vanaf de straat). Hal met laminaatvloer en glasvliesbehang, garderobenis, moderne meterkast (met 7 groepen en glasvezelaansluiting) en toegang tot alle vertrekken. Toilet, eenvoudige afwerking en met fonteintje. Royale doorzon woonkamer met laminaatvloer, glasvliesbehang, twee inbouwkasten en schuifpui naar de serrekamer. Vanuit hier directe toegang tot het grote, pandbrede terras met elektrisch zonnescherm en zicht op het plantsoen. De ruimte van de woonkamer laat het toe om aan de voorzijde van het appartement een extra (slaap)kamer te realiseren. Halfopen keuken aan de voorzijde met wandopstelling voorzien van koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, spoelunit en oven. Grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met laminaat, glasvliesbehang en aansluiting voor de wasmachine. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Zeer nette badkamer met wandcloset, wasmeubel met verwarmde en verlichte spiegel, douche met hand- en regendouche en een handdoekradiator. Berging/parkeren: Eigen berging in de onderbouw van het complex, alsmede een eigen parkeerplaats. Algemeen: Artist Impressions: in deze advertentie is gebruik gemaakt van enkele artist impressions om moderne (inrichtings)mogelijkheden te kunnen laten zien. Vloerafwerking: laminaat. Wandafwerking: glasvliesbehang. Kozijnen/beglazing: kunststof kozijnen met dubbel glas Zonwering: grotendeels elektrisch bedienbare binnen- en buitenzonwering. Verwarming/warm water: elektrische verwarming (cv-ketel) met geïntegreerde boiler. Energielabel: E. VvE: actieve vereniging van eigenaars, maandelijkse bijdrage € 236,82. Bouwjaar: 1978. Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 6758 indexen 133, 50 en 84. Oplevering: in overleg / kan desgewenst snel. Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.closet, wasmeubel met verwarmde en verlichte spiegel, douche met hand en regendouche. Handdoekradiator.